怎么把购房定金拿回来
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在涉及房屋买卖的交易中，如已交付定金并遵守相关约定，方可将其退还。支付定金的一方若严格按照约定行事，则该定金应充当交易价款或予以退还；若因非双方因素而未能履行合同义务，则定金可予退还；然而，若收受定金的一方单方面违约导致合同无法履行，那么定金可退还且需双倍返还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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