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申请延期交房要多久

最新修订 | 2024-04-19
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在法律层面上,并没有关于延期期限的绝对上限规定。除了因无法预见且不可避免的紧急情况所引发的延期外,只要逾越了双方商定的交房日期,便可依法向违约者收取相应的违约金。若延迟时间持续超过三个月之久,买方将有权依据法律赋予的权利,提出解除买卖合同的请求。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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