购房定金交了多长时间要交首付
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在签署了名为“认购协议”的文件之后的第十五个自然日以内。通常情况下，购房者会先向开发商支付定金以预订其所欲购买的房屋，然后在签署了“认购协议”并交完了首期房款的同一时期内，双方会签订正式的《商品房买卖合同》，与此同时，原先的“认购协议”将自动失效。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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交过定金多长时间交首付购房者在交付定金后，应重视7-15个工作日内缴纳首付款的要求。具体时间可能因开发商和购房者情况有所调整。部分开发商可能要求更紧凑的期限，而特殊情况下购房者可能获得延迟至15个工作日的许可。签署认购书和定金合同后，购房者需先履行定金支付义务，再按时缴纳首付款并签订正式购房合同。
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购房定金交后多长时间交首付按照与开发商签署的预购合同协议处理。购房流程一般涉及合同签署、支付定金或首付款、办理贷款（如需要）、等待交房、验房与接收钥匙、办理产权证等步骤。请遵循协议内容，确保购房流程顺利进行。
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购房定金多长时间交首付通常情况下，当购房者支付定金之后，须于7个工作日内前往缴纳首次房款，具体日期可由双方协商确定。在正式签署购房合同时，所支付的定金应被视为已转换为房款或退还给购房者，然而，若在此之后，购房者表示拒绝履行购买义务，那么该笔定金将不得予以返还；除非卖方存在违反合同约定的行为，否则定金仍需按照原协议执行。
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购买二手房交付时间有多长?1、全款购买，约7天1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天2、房屋过户，支付首付款：1天3、交税、领取新房产证：4个工作日4、物业交割、支付尾款：1天2、贷款购买,约20个工作日。
二手房纠纷
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购房首付款什么时候交签订“认购协议书”后15天内。一般，购房人缴纳定金认购开发商的房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。
房屋买卖
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购房交了首付违约金还要付吗？购房交了首付如果是违反了合同中的条款就需要支付这笔费用的，违约金一般是针对于在合同中没有履行好条款而所要给的费用，费用给的比例就会按照双方所协商好的条款来进行处理。
合同违约
二手房纠纷案件·常见问题
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购房定金交了多长时间要交首付
一键咨询
购房首付款什么时候交
签订“认购协议书”后15天内。一般，购房人缴纳定金认购开发商的房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。
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房产纠纷购房定金付完贷款没有通过能退么
[律师回复] 若因贷款无法申请成功而无法购买房产，那么所缴纳的定金将会予以全额退还。具体而言，若贷款未获批准的责任在于房地产开发商，那么其应当无条件地将购房者已经交付的定金返还给购房者；反之，如果贷款未能获得批准是由于购房者本身所致，并且在尽职调查过程中存在故意隐瞒重要信息或违反合同规定的行为，那么依照主观恶意程度，开发商可以拒绝全额退还定金；然而，若因为自然灾害、战争等不可抗力因素以及其他客观原因造成的贷款申请失败，买房者可以跟开发商进行协商，以期能够得到部分或全部定金的退还。
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购房合同定金怎么要回
[律师回复] 倘若在购房过程中支付了定金，只有在当事人严格按照约定履行合同时，才能够取回已支付的定金。若是付款人依照签订合同时所立之约完全履行义务，则定金应当被计算入款项总额或者退还至付款人手中；但是如果无法继续履行合同的责任并非由任何一方单独承担，那么定金理当全额返还给付款人。然而，若仅是收款一方违背当初签订合同的承诺导致无法继续履行，那么定金应当双倍退还赠予付款人。
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偷窃取保候审时间多长
[律师回复] 依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条的明确规定，犯罪嫌疑人或被告人的取保候审期最长不可超过十二个月之久。在此期间内，犯罪嫌疑人或被告人需严格遵守各项法律法规以及规定，如若因故需要离开其所在的市区或者县城，务必及时向有关部门进行报备等等。倘若确有必要对取保候审期限进行延长，则应在原定期限届满之前提交相应的申请。
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我怀孕了 男友给了我彩礼 但我们俩并没有领结婚证 在怀孕期间所有开销都是男友付的 但是孩子生下来不是男友的 这种要怎么处理？
[律师回复] 双方有没有协商过吗，大概花费多少
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我想请问一下就是女方和男方都同意打掉孩子 男方只支付了手术钱可以要求索赔吗男方不愿意索赔怎么办？起诉的话要花多少钱？请律师又要花多少？男方赔偿能赔多少？
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法理咨询，找了中介服务机构贷款，签了合同，合同说了取消合同要付违约金12.8%。中介找了银行，和银行签了无第三方服务费合同，现在本人想取消贷款，需要支付违约金吗。
[律师回复] 按照中介服务合同的约定是需要支付违约金的，银行的按照你们和银行的约定确定
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购房交了首付违约金还要付吗？
购房交了首付如果是违反了合同中的条款就需要支付这笔费用的，违约金一般是针对于在合同中没有履行好条款而所要给的费用，费用给的比例就会按照双方所协商好的条款来进行处理。
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合同事务你好，我和女性都满14周岁，但是女方的家长知道了想要告我，但是女方非要说是自愿的，他家长非要告我怎么办？
[律师回复] 稍等 给你说怎么去处理 是什么时候的事情
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购房者交了首付款怎样退房
1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定；2，与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金（包括开发商已经支付的印花税等费用）或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的。
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房产纠纷
我租了一个隔断串串房，当时不太懂200%的违约金是什么意思就去问中介他说我是免押付三扣不了我什么钱顶多扣个钥匙押金，我要退房的时候要钱，说我违约一分钱不给我租期一年 ，我交了三个月，只住了一个月
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请问我与单位首次签订了5年的劳动合同，合同期满后，没有签书面合同继续工作超过一年，是不是可以视为已签订了无固定期限劳动合同？
[律师回复] 这种情况下，可以视为您与单位已订立无固定期限劳动合同。
根据《劳动合同法》的规定，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。您合同期满后未签书面合同继续工作超过一年，符合上述规定。
根据《劳动合同法》的规定，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。您合同期满后未签书面合同继续工作超过一年，符合上述规定。
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购买期房什么时候交首付款
签订“认购协议书”后15天内。一般，购房人缴纳定金认购开发商的房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。
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