怎样要回购房定金
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在购房交易中，如果已经支付了定金，只有当一方按照约定完全履行合同时，定金才能被退还或者抵销合同价格；倘若在履行过程中由于非双方责任而未能达成，则所交付的定金应该予以全额返还。若由于接收定金一方的单方面违约行为而导致无法继续履行合同，此时，所缴纳的定金也可获得两倍赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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怎么样要回购房定金在买卖合同中，如一方违约，定金处理方式如下：若卖方违约，买方有权获得双倍定金赔偿；若买方违约，则卖方保留定金。房地产开发商违约时，购房者可依法要求退还定金。无违约情况下，定金应按协议退还，通常由买方负责。
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怎样能要回购房定金关于购房定金的退还事项，具体规定如下：若当事人在交纳定金后如约履行了自身应尽的责任与义务，则交付方有权选择将该笔定金全额予以返还，或转为对所购房屋的部分价款进行支付；反之，若收款方未按约定行事且构成违约行为，则需向交付方双倍退还定金。
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购房定金怎样要回在购买房产过程中，若支付定金并遵循合同约定，所缴定金可退还。若严格按照契约操作，定金可转化为货款或全额退还；若因不可抗力导致双方无法履行，定金亦可退还；若仅收受定金方违约，定金则可双倍返还。
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购房定金怎样要回在购买房产过程中，若支付定金并遵循合同约定，所缴定金可退还。若严格按照契约操作，定金可转化为货款或全额退还；若因不可抗力导致双方无法履行，定金亦可退还；若仅收受定金方违约，定金则可双倍返还。
房屋买卖
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怎样要回购房定金依法取得商品房预售许可证签订的预售合同有效，未获证书签订的认购书无效。若诉讼前开发商获预售许可证，认购书可视为有效。签署协议需具备书写能力，自愿真实表达，合同条款须遵守法规及具体要求格式。
房屋买卖
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怎么样要回购房定金要有效追回购房定金，需满足法律条件。 若因购房者自身原因未达成销售协议，无权要求返还。 但开发商违规操作如签双重合同、无销售许可或隐瞒房屋问题，应双倍返还定金。 若因双方原因或不可抗力导致合同无效，开发商应依法返还定金。
房屋买卖
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怎样要回购房定金
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怎样要回购房定金
依法取得商品房预售许可证签订的预售合同有效，未获证书签订的认购书无效。若诉讼前开发商获预售许可证，认购书可视为有效。签署协议需具备书写能力，自愿真实表达，合同条款须遵守法规及具体要求格式。
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房产纠纷
94年到2001年在广东的私营企业上班，但是那个时候因为没有强行要求企业购买社保，这家公司到1999年才购买社保，请问前面94年到99年那段时间的话保现在可以补吗？广州户口
[律师回复] 你好，我们是广东乾敬律师事务所
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购房定金怎样要回
在购买房产过程中，若支付定金并遵循合同约定，所缴定金可退还。若严格按照契约操作，定金可转化为货款或全额退还；若因不可抗力导致双方无法履行，定金亦可退还；若仅收受定金方违约，定金则可双倍返还。
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房产纠纷
去年通过某汽车金融贷款12万购买了一辆车，每月还款2100，去年11月开始断供。期间由于手头困难，我将车辆抵押给二手车商，由于未及时还款，车辆被卖了。金融机构现在起诉我，法院已冻结我的卡。并向我户籍所在地司法局报案说我涉嫌诈骗，要求我把车辆开过去。假如我不开过去，司法局会将案件转至派出所，派出所诈骗立案的标准是什么
[律师回复] 你好，，，，，，，，
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课后作业2、原告沈某诉被告刘某财产损害赔偿纠纷
原、被告双方是村民，之前关系一直不错，互为邻居，两家院子没隔墙，可以随意走动。2009年被告刘某的弟弟未经原告同意，“借了”原告的拖拉机去拉农资。原告从城里回来，发现自己的拖拉机停在被告家院里，一看便知是被告家用了，心中不爽，就说拖拉机损坏了，找了被告的父亲商量赔偿(被告刘某举证证明其当时在外地工作，不在家)，未果。拖拉机就这么一直停在被告家院子里，双方均再未使用。2014年被告刘某父亲去世。2019年4月原告诉至某法院，请求财产损害赔偿18796元(含拖拉机购置费用13200元和间接损失5596元)。一审中原被告提交了如下证据
1.一份2009
[律师回复] 您好，课后作业无法解答。
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怎么样要回购房定金
要有效追回购房定金，需满足法律条件。
若因购房者自身原因未达成销售协议，无权要求返还。
但开发商违规操作如签双重合同、无销售许可或隐瞒房屋问题，应双倍返还定金。
若因双方原因或不可抗力导致合同无效，开发商应依法返还定金。
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房产纠纷您好 我想问下我自己本身有网贷的情况下、家里人现在需要用我的证件去拍卖处购买一处房产
[律师回复] 下午好，这个情况是可以起诉啊
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快速解决“房产纠纷”问题
国内购房男方承担了绝大部分房款，女方利用离婚来要求分割一半房产能得到支持吗？
[律师回复] 不一定，具体情况具体分析，婚前购的还是婚后购的、全款还是贷款、在谁名下等，很多因素都有一定影响，可以具体沟通
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老家有一处自建房属于爷爷盖的房子
当初大爷(爸爸哥哥)结婚之后大爷
老婆过来一起居住没有分家后来因大
爷工作自建房卖掉 购置县城两套房并
且打通后来爸爸结婚之后房子中间砌
上分开居住两个房本的名字都是大爷
名字 因起房本的时候爸爸一直在外地
工作后来大爷与老婆协议离婚并且卖
了他
[律师回复] 您爷爷当时有谈论过关于这个房子的分配问题吗
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如何要回购房定金,购房定金怎么要回
我国《民法典》第五百八十七条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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我购买的住房因房屋漏水、阳台积水等问题导致延期收房，开发商该承担什么责任呢？
[律师回复] 您可以看下当时购买房屋时签的商品房买卖合同中 有关违约责任的约定
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快速解决“房产纠纷”问题
购房定金怎么要回 如何要回购房定金
购房者想要拿回该笔资金，需要先找当时为你介绍并签署定金的售楼顾问。先不要说要退钱，告诉他对开发商提供的合同条款的某些条款不满意。需要进行修改。一般开发商的合同条款都是制式的，不能修改，如果不修改条款，这时再提出退定金，因为这是属于合同协议内容达不成一致意见，双方均无责任。
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三人合伙购买房屋，只写一个人名字，现产权人原因导致房贷断供，合作人怎么申请赔偿？
[律师回复] 你好，按合同约定的去进行的呢
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快速解决“房产纠纷”问题
