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长春新房质量问题哪里可以维权

最新修订 | 2024-04-19
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
如在您所购置的新房子里发现了质量上的问题,您有权寻求住房和城乡建设部门的帮助。作为房产质量缺陷保修责任的首要承担者,建设单位(也就是开发商)必须提供并妥善落实房屋质量问题投诉的处理工作。如果投诉人在居住过程中发现出现质量问题,希望能够首先与物业管理公司取得联系,由他们依据质量问题的性质,依照物业管理手册中的相关规则进行维修。对于在保修期内的质量缺陷,投诉人应该通过物业管理单位或者直接与建设单位联系,以便双方共同商讨并确定最佳的保修处理方案。若沟通交流无果后,生气我推荐你向所在地区的住房和城乡建设局下设的质检站投诉中心寻求帮助。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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长春新房质量问题哪里可以维权
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二手房有质量问题怎么维权
说发现房屋质量严重存在问题的话,购房人完全可以要求解除合同一般应要求出卖人承担修复责任,并可要求赔偿损失;经修复后是否仍然存在威胁购房人人身、财产安全的因素,如果该房屋经修复后仍然不能保证购房人的人身和财产安全,购房人就要理直气壮地提出解除合同,并要求出卖人赔偿损失。
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房产纠纷
取保候审能延长幺
[律师回复] 解析:
在中国法律框架下,取保候审的期限可以依法进行适当延长,然而这一过程中的最长期限必须控制在十二个月内。取保候审,是指在刑事诉讼流程中,侦查机关、检察机关以及审判机关为了保障被刑事追诉者的权利,防止他们在未受到刑事拘禁的情况下逃避侦查、起诉及审判程序,要求其提供担保人或者缴纳保证金,并签发保证书,以确保被控告者能够随传随到。需要注意的是,取保候审的期限最长不能超过十二个月。在此期间,相关部门不得停止对案件的侦查、起诉和审理工作。如果发现不应追究刑事责任或者取保候审期限已经届满的情况,应立即解除取保候审,并及时通知取保候审当事人及其相关单位。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
房屋质量有问题该如何维权
1、协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。2、第三方维修。如果与开发商协商不成功,业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。3、向消费者协会投诉。①协商和解不成,对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。②依据法律、法规、规章和政策进行调解。4、解约退房。
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房产纠纷
单位受贿罪既遂量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
关于受贿罪既遂罪名所适用的量刑标准,我国相关法律法规作出如下具体规定:
首先,若受贿数额介于人民币30,000元至200,000元之间,应当被视作“数额较大”情形,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需承担罚金责任。
其次,若受贿数额位于人民币200,000元至30,000,000元之间,则应被认定为“数额巨大”,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时可能需要缴纳罚金或被没收部分财产。
最后,若受贿数额超过人民币30,000,000元,那么就会被视为“数额特别巨大”,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时也有可能被要求缴纳罚金或被全部没收财产。
此外,如果受贿数额特别巨大且给国家和人民带来了特别严重的经济损失,那么犯罪者将会被判处无期徒刑甚至死刑,并且其所有财产都将被依法没收。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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房屋质量问题如何起诉维权
好不容易买了一套属于自己的房子结果房子质量有问题甚至无法住人是件特别让人闹心的事情。遇到问题除了闹心之外也要会为自己维权,而且是通过正当手法维护自己的权益。那么遇到房屋质量问题如何起诉维权呢,下面来详细了解一下。
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房产纠纷
职务侵占罪构罪标准最新
[律师回复] 解析:
在我国,如果公司、企业或其它特定机构的职员,趁其职务之便,私自将所在单位的财物据为己有,且此种行为累计价值高达六万元人民币及以上时,那么,这些职员就已涉嫌构成了职务侵占的刑事犯罪范畴,应当依法进行立案追究。在此类情况下,法律依据如下:
1.职务侵占行为,在累计价值达到较大标准(即六万元人民币)的情况下,相关责任人将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚处罚;
2.而当职务侵占行为累计价值达到巨大标准(即十万元人民币)时,相关责任人则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处没收个人全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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房屋质量问题维权方式是什么?
首先应该做的是取证。在发现房屋出现质量问题之后,业主可以采用拍照、视频、录音等方式留存质量问题的证据,这是维权的基本依据。之后,应当积极的与物业或者开发商联系,就房屋质量问题的修复与损失补偿问题进行协商谈判。
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房产纠纷
犯盗窃罪的量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
关于对盗窃行为所涉及的法律责任判定的详细标准,主要依据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的相关规定。在大多数情况下,若盗窃者的盗窃金额达到较大程度,或其盗窃行为属于多次实施,或者是在他人住所内进行盗窃,亦或是在盗窃过程中使用了凶器,又或者是以扒窃方式作案,那么将会面临被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能需要承担罚金的刑事责任。而对于那些盗窃金额巨大,或者存在其他严重情节的盗窃者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且同样需要承担罚金。
至于那些盗窃金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的盗窃者,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,同时还需承担罚金或者没收财产的附加刑罚。在实际量刑时,法院会充分考虑到犯罪情节的严重性以及罪犯的悔罪表现等多方面因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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安置房质量存在问题该怎么维权
提前了解到安置房质量不过关的,应拒签。拆迁过程中征收部门可能会下发各种各样的公告、文件,这些公告、文件中往往包含了被拆迁人的权利、利益,被拆迁人在不明确各种书面文件含义时,需审慎签字,避免因盲目签字给征收部门留下被拆迁人同意的相关证据,如委托专业律师维权后,更应当接受律师的建议开展行动,以免对于后期维权造成不利影响。
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征地拆迁
挪用公款罪145万量刑标准
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于行为人挪用公款达到了140万这类严重程度,被法院判定须判处五年以上有期徒刑或者拘役的刑罚。
另外,如果行为人涉及到的非法活动金额达到3万元以上,或者其从事的营利活动或超过三个月未偿还的金额达到5万元以上,那么就应该被立案调查,并可能面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
然而,如果行为人涉嫌以下任何一种情况,则将被判处五年以上有期徒刑:即挪用公款进行非法活动的金额高达100万元以上,或者从事营利活动的金额高达200万元以上等等。
此外,如果行为人挪用公款归个人使用,用于营利活动或者超过三个月未偿还,且金额在五万元以上,那么这就可以被视为“数额巨大”的情况。而当行为人具备了以下任意一种情况时,都应该被认定为刑法所规定的“情节严重”:
首先是挪用公款的金额在二百万元以上;
其次是挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济的特定款物,金额在一百万元以上但不足二百万元;
再次是挪用公款后不予退还,金额在一百万元以上但不足二百万元;
最后是其他严重的情节。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪量刑最高几年
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,帮信罪(帮助信息网络犯罪活动罪)的最高刑罚可达三年。若构成此项罪行,一般会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且可能面临罚金之惩罚。如果涉及到单位的犯罪行为,则可能会对单位施以罚金的处罚,同时也会对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行刑事追究,通常会判处三年以下有期徒刑或拘役,并可能面临罚金的处罚。在某些情况下,如果同时还触犯了其他犯罪行为,那么将会按照处罚较重的规定来定罪量刑。要判定是否构成帮信罪,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体方面要求为一般主体;
其次,主观方面必须是故意为之,也就是说,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供帮助;
再次,犯罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重者。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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