新房装修质量怎么处理
- 律师解析
- 当业主察觉购得之商品住宅存有施工质量方面的瑕疵时，务必依据法律法规规定的质量保修期限内向开发商明确表达维修责任的需求。倘若因业主自身渎职权益而导致过保修期限，那么法律将不再对此予以支持。关于超过保修期限的房产要进行维修事宜，首先需根据房产的所有权属性进行判别。若问题仅出现在特定业主家宅之内，该区域属于业主专属部分；此时，业主有权自主聘请维修工人或请求物业管理公司提供特殊服务以对房产进行修复，当然相关费用需由业主独自承担。反之，若问题涉及整个房产共享设施，业主也可行使话语权请求物业管理公司对其进行修复；在此情况下，所有与此事息息相关的业主均需按各自所占的所有权比例共同承担相应的费用。至于共有设施乃至公共设备如需进行大修、中修、更新以及改装，须先经过业主大会依依法定流程表决通过，方可依法动用物业维修专项资金进行。
- 法律依据
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《建设工程质量管理条例》第四十一条
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
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新房装修质量怎么处理
一键咨询
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1w浏览2024-04-17
新房装修质量问题怎么办
可予退还。在双方依约履行的情形下，该笔款项将被视为支付购房价款或者予以退还；若因为特殊原因如自然因素导致买卖交易无法签署正式合约、对于协议以及补充协议的具体内容未能达成共识以至于无法签订相关文件，且此种情况并非由任何一方造成的，那么定金便可以予以退还。
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房产纠纷新房漏水装修质量怎么办
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房地产过户纠纷应优先协商解决，无果则诉讼。诉讼前需确保资料符合法定条件，起诉须满足直接利害关系、明确被告、具体请求及法律依据等条件，并提交至相应法院。书写困难可口头起诉。
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