律图审稿专业委员会3轮严审

一房二卖可以报警幺

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
当发生一房二卖时,受害方是完全有权利选择报警处理此事的。根据相关法律规定,买房人自知晓此情况之日起,在一年之内都有权请求司法机关或者仲裁机构取消该房屋买卖合同并追索卖方相应的经济责任,其中包括退还已经支付的购房款项以及相关的利息支出,同时还可能就卖方未能履行的行为,要求其承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。若情形特别严重达到刑法所述的标准,便可依据法律程序向警方依法进行举报,争取将犯罪者绳之以法。
法律依据
《民法典》第一百四十六条 
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百四十八条 
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百零五条 
当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百七十七条 
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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一房二卖可报警吗
可以报警。一房二卖的行为涉嫌诈骗,可以报警处理。法律规定,被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
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房产纠纷
一房二卖可报警吗
一房二卖多为民事纠纷,需通过法院诉讼解决。若涉及诈骗行为,可向公安报案。未履行合同义务的卖方需承担继续履行、补救损失和赔偿责任,尤其是对未实现债权的消费者需赔偿经济损失。
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房产纠纷
一房二卖是否可报警
遭遇一房二卖,客户可求助警方。法律规定,知晓一年内可申请撤销契约,要求退款付息,并获购房价一倍以内赔偿。若构成合同诈骗,可依法向警方检控。购房需谨慎,维护自身权益。
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房产纠纷
一房二卖违法幺
购房者申请确认时需携带房产证副本及身份证明进行档案资料查询,避免一房多售。发现产权证与调查数据不符,应警惕“一房两售”。购房者应要求卖家将产权证存放第三方机构,完成登记后再付款。处理一房多卖纠纷需确认合同有效性及确定房屋所有权归属。
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房产纠纷
一房二卖怎幺赔
在房屋买卖中,如果出现一房二卖的情况,受到侵害的买受人有权请求解除合同并要求退款及双倍赔偿。对于普通卖房者,违约方仅需归还购房款项和利息,并给予经济损失赔偿。若以上诉求未达成,买受人可向司法机关控诉,通过法律途径保护自身权益。
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房产纠纷
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