烟台开发商违约赔偿多少
最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 关于开发商违约所承担的违约金比例，通常参考合同标的金额的20%作为计算依据。而在因违约行为所遭受的损害程度较重的情况下，违约金比例可酌情予以上调，可是其额度上限不能超过实际损失的30%。在此基础之上，实际的违约金比例还可以由双方当事人在合同订立过程中商定。同时，结合违约事实的具体状况，进一步确定实际损失的大小。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
烟台开发商违约金怎么算开发商在未发生重大不可抗力情况下，应按合同约定准时交付房屋，否则需支付违约金。违约金比例一般不超过20%-30%，逾期60天内每日万分之三，超过60天每日万分之五。这旨在保障业主权益，惩戒开发商的违约行为。
房产纠纷
-
购房阳台时开发商违约怎幺办房屋存在严重品质问题仍售，物业双重出售，开发商精装修房质量差或与样品房不符，未按约定完成产权变更或交房。购房需谨慎，确保合同明确，遇问题及时维权，合理合法解决纠纷，保护自身权益。
房屋买卖
-
烟台开发商违约需要承担何种责任民事诉状应包含原告和被告的姓名、性别、年龄、职业、工作单位及住址等信息。原告要求法院判令被告履行办理房屋产权过户手续，并提供相关事实和法律依据。如有证人，需列明姓名和住址。
房产纠纷
-
烟台征地补偿1、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物的补偿费。2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。
-
发商违约怎么退房开发商违约可以要求什么赔偿？如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，并按照以下程序进行：(一)购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出;(二)办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。
-
快递发烟是否违法邮寄香烟最多邮寄两条，否则就是违法的。香烟属于限制寄递物品，因为香烟是国家按计划生产的，属专控产品，限制流通，属地经营，国家为了对个体烟贩起到有效控制作用；制约倒卖香烟的不法经营者，防止在邮政渠道的无序流通，制定了这项烟草限量邮寄的规定。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125363人选择咨询律师
烟台开发商违约赔偿多少
一键咨询
烟台开发商违约金怎么算
开发商在未发生重大不可抗力情况下，应按合同约定准时交付房屋，否则需支付违约金。违约金比例一般不超过20%-30%，逾期60天内每日万分之三，超过60天每日万分之五。这旨在保障业主权益，惩戒开发商的违约行为。
10w+浏览
房产纠纷合同不续签怎样补偿违约金
[律师回复] 用人单位不续签劳动合同，依《劳动合同法》，除用人单位维持或提高约定条件续订、劳动者不同意续订的情况外，用人单位要给劳动者经济补偿。补偿按劳动者在本单位工作年限，每满一年付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月付半个月工资。
其他合同不续签，根据合同具体约定判断是否有违约金和如何补偿，无明确约定一般无违约金补偿。
其他合同不续签，根据合同具体约定判断是否有违约金和如何补偿，无明确约定一般无违约金补偿。
3.6w浏览
快速解决“合同事务”问题
烟台开发商违约需要承担何种责任
民事诉状应包含原告和被告的姓名、性别、年龄、职业、工作单位及住址等信息。原告要求法院判令被告履行办理房屋产权过户手续，并提供相关事实和法律依据。如有证人，需列明姓名和住址。
10w+浏览
房产纠纷
购房阳台时开发商违约怎幺办
房屋存在严重品质问题仍售，物业双重出售，开发商精装修房质量差或与样品房不符，未按约定完成产权变更或交房。购房需谨慎，确保合同明确，遇问题及时维权，合理合法解决纠纷，保护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
我雇佣一个人割草，但是他来时喝了酒，割草机弹到石头导致他小腿轻微骨折算工商吗
[律师回复] 你好，这种不属于工伤，构成工伤的前提是双方形成劳动关系，个人之间只能形成承揽、雇佣等关系，如属于雇佣关系，则需要按照双方过错承担责任，雇员喝酒发生事故，自身具有较大过错，您这边可以此抗辩，并举证证明您这方无过错，尽到安全管护义务，即可将责任承担降到最低
4.8w浏览
我是前台工作人员,来办理入住，客人登记了,后面又带人偷偷溜上去,我们没法登记,然后派出所来查,。。我现在派出所要对我这个前台处罚三百元合不合法？咨询下
[律师回复] 你是前台，没有责任，哪怕罚也是公司
3.8w浏览
购房阳台时开发商违约了怎么办
关于一房二卖诉讼，起诉书需详细列明双方姓名、性别、职业、单位及住址等基本信息，明确提出诉讼请求及依据，并列举支持诉求的证据及来源。确保起诉书内容完整、准确，为维权提供有力支持。
10w+浏览
房产纠纷不续约可以要求公司赔偿吗
[律师回复] 公司劳动合同期满不续约且无法定免付经济补偿情形时，劳动者可要求公司支付经济补偿。通常，公司维持或提高劳动合同约定条件续订而劳动者不同意续订，公司不用付经济补偿；公司降低条件续订，劳动者不同意续订，公司则需支付。
3.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
您好！我大概2014年买的商品房，合同上说面积差超过3%要赔偿，但是时间是两年内上诉就有用，现在时间过了很久了，上诉还有用吗？我们当时买的是算投影面积，共183平方，房产证上测量到的面积是153.1平方。
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析案情，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
3.8w浏览
台州开发商违约延期交房怎么办
当事人应积极协商解决纠纷。购房者可选择终止合同并要求开发商承担违约责任及支付违约金。如协商无果，可依据合约向仲裁机关申请或向法院起诉，维护自身权益并催促开发商履行合同。
10w+浏览
房产纠纷
