律图审稿专业委员会3轮严审

托管返租小商铺违法吗

最新修订 | 2024-04-18
2.1k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5298人
律师解析
如此一来,所谓的“返租商铺”便不被认为是合法合规的商业行为。此类现象往往源于发展商在实践中对一个商业项目进行分割处理,从而将众多小型产权店铺分发给小业主群体,值得注意的是,其过程中还需与这些小业主签署返租协议,承诺在特定期限内,在此商铺由发展商统一策划并进行经营活动,在此期间,他们将按照事先预定的时间向每个小业主支付一定数额的固定租金回报。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

南通152****9074用户1分钟前已获取解答
宿迁134****1990用户4分钟前已获取解答
泰州135****6015用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125386人选择咨询律师
3075位律师在线平均3分钟响应99%好评
托管返租小商铺违法吗
一键咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    156****3748用户1分钟前提交了咨询
    160****7611用户3分钟前提交了咨询
    152****6513用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    137****5006用户2分钟前提交了咨询
    150****2065用户3分钟前提交了咨询
    171****5024用户1分钟前提交了咨询
    138****8822用户4分钟前提交了咨询
    131****6825用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    173****6734用户3分钟前提交了咨询
    146****3002用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    158****5386用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    173****8013用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    135****2066用户1分钟前提交了咨询
    172****8624用户1分钟前提交了咨询
    174****4284用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    132****1355用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    151****8143用户4分钟前提交了咨询
    146****7675用户2分钟前提交了咨询
    136****5131用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    141****7452用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    135****2701用户3分钟前提交了咨询
    134****4488用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    143****2556用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    166****6501用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    155****3640用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    137****5766用户3分钟前提交了咨询
    174****8824用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****8425用户1分钟前提交了咨询
    132****4001用户2分钟前提交了咨询
    135****7187用户1分钟前提交了咨询
    164****5162用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    141****7023用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****7151用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    143****6835用户2分钟前提交了咨询
    167****6142用户3分钟前提交了咨询
    161****8462用户1分钟前提交了咨询
    141****8040用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    173****6266用户3分钟前提交了咨询
    133****7680用户2分钟前提交了咨询
    143****4307用户1分钟前提交了咨询
    157****4150用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    157****2730用户4分钟前提交了咨询
    153****7683用户3分钟前提交了咨询
    173****6087用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    158****8037用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****6320用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    141****7621用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    173****3031用户4分钟前提交了咨询
    150****5102用户2分钟前提交了咨询
    154****2820用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
宿迁152****8550用户2分钟前已获取解答
淮安188****2838用户3分钟前已获取解答
南京188****9215用户3分钟前已获取解答
返租商铺不返租怎么办?
返租商铺不返租是可以通过诉讼的方式来进行解决的,而根据我们国家相关法律当中明确的规定,提起诉讼是需要搜集相关的证据材料的,比如说需要搜集对方违约的责任。返租商铺不返租怎么办,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
房产纠纷
商铺十年返租不返租了怎么办?
商铺十年返租不返租了的话,首先可以由发生纠纷的双方当事人之间进行协商处理,如果是协商达成一致的,就可以通过签订和解协议的方式来解决纠纷,如果是无法达成一致的,那么就只能通过仲裁或者是诉讼的方式予以处理。
10w+浏览
房产纠纷
商铺售后返租是否违法?
商铺售后返租是不违法。实际上如果存在着商铺售后返租这样的一种情况的话,就是因为将商业的相关的项目分配的产权的商铺出售给小业主。这是属于销售的一种具体的手段,也是一种正常的商业行为。
10w+浏览
房产纠纷
商铺返租诈骗如何退房
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与商铺返租诈骗如何退房相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
已买了返租商铺如何办
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对已买了返租商铺如何办进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应