律图审稿专业委员会3轮严审

网上买房开发商违约怎么办

最新修订 | 2024-09-11
608浏览
律师解析
在房地产开发商出现违约行为之际,购房者有权选择撤销合同来维护自身权益,并由开发商自行承担因违约给购房者带来的经济损失,同时支付违约金作为赔偿。倘若购房者决定不予认可合同解除权,此时则可按照双方签署的房屋买卖合同的相关条款,向上诉法院或者仲裁委员会提出申诉,依法要求开发商继续履行合同义务。而若开发商决意抗拒执行,那么购房者有权利请求司法机关进行强制执行
法律依据
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

常州134****7281用户1分钟前已获取解答
南京177****8139用户4分钟前已获取解答
淮安178****2656用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125312人选择咨询律师
5954位律师在线平均3分钟响应99%好评
网上买房开发商违约怎么办
一键咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****2634用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    147****4173用户3分钟前提交了咨询
    162****6422用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****8340用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    137****8136用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    132****2775用户1分钟前提交了咨询
    177****3300用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    138****6042用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    155****1020用户1分钟前提交了咨询
    173****2447用户2分钟前提交了咨询
    133****0134用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    173****7746用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    172****2741用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    154****3428用户2分钟前提交了咨询
    150****4405用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    160****1786用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    153****2852用户3分钟前提交了咨询
    154****5654用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    157****5707用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    153****8464用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    174****0534用户1分钟前提交了咨询
    133****3501用户3分钟前提交了咨询
    137****8524用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    130****6627用户3分钟前提交了咨询
    172****4507用户1分钟前提交了咨询
    160****3575用户4分钟前提交了咨询
    145****5230用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    134****0331用户1分钟前提交了咨询
    168****4822用户2分钟前提交了咨询
    160****4575用户3分钟前提交了咨询
    152****2248用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    155****1210用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    172****5075用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    138****7077用户3分钟前提交了咨询
    137****5585用户1分钟前提交了咨询
    145****2365用户4分钟前提交了咨询
    150****8443用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    178****5232用户2分钟前提交了咨询
    146****7266用户2分钟前提交了咨询
    130****3086用户1分钟前提交了咨询
    156****2568用户4分钟前提交了咨询
    145****8215用户3分钟前提交了咨询
    147****3600用户2分钟前提交了咨询
    173****8132用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    174****2042用户1分钟前提交了咨询
    153****3850用户3分钟前提交了咨询
    138****2135用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    130****0847用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    155****4285用户2分钟前提交了咨询
    161****0027用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
苏州178****1590用户1分钟前已获取解答
南通178****9394用户4分钟前已获取解答
淮安188****2403用户2分钟前已获取解答
网上买房开发商违约怎么办
首先,根据购房合同中的明确规定,开发商应向购房者支付每日违约金,计算方式为购房者已交付房价总额的特定比例,具体金额由双方在购买房屋过程中协商确定;其次,若开发商未能按照合同约定的交房日期履行义务,购房者有权选择解除购房合同。
10w+浏览
房产纠纷
开发商网签算违约吗
签订网络签约之后,开发商若存在违规行为,理应承担相应的法律责任且不可违反。当双方已达成共识并完成了正式的合同签署以及网络签约后,其协议内容将变得清晰明确,对每一方当事人产生全面且具法律约束力的效果。
10w+浏览
房产纠纷
开发商不网签违约吗
开发商未进行网上签约构成违约,需承担修复、补偿或赔偿责任。根据《民法典》相关规定,未履行合同义务或履行不符约定的,应负责修复、补偿或赔偿损失。明确表示不履行或行动不符约定的,对方可要求承担违约责任。造成额外损失的,应予以赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
开发商不网签违约吗
开发商未进行网上签约构成违约,需承担修复、补偿或赔偿责任。根据《民法典》相关规定,未履行合同义务或履行不符约定的,应负责修复、补偿或赔偿损失。明确表示不履行或行动不符约定的,对方可要求承担违约责任。造成额外损失的,应予以赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约能网签吗
根据合同约定,购房者需支付合同金额20%(最高不超过30%)的违约金。开发商应如期交房,排除不可抗力因素。逾期60天内,每日赔付合同金额的万分之三;逾期超60天,赔付增至万分之五。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州177****1481用户4分钟前已提交咨询
泰州177****2395用户2分钟前已获取解答
淮安135****7246用户2分钟前已提交咨询
宿迁135****1093用户3分钟前已获取解答
无锡156****4739用户3分钟前已提交咨询
徐州134****3086用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换