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销售忽悠买房如何退房

最新修订 | 2024-04-18
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
退房条件,主要分为约定条件以及法定条件两大类。约定条件乃针对购房者与发展商于购房合同中所达成一致的,关于可以进行退房处理的相关条款。具体详情如下:若发展商未能按照约定时间交付房屋,且逾期时间达到一定程度;又或者该项目所在小区的整体规划或配套设施无法满足售楼广告及售楼说明书所呈现者;亦或是在规定期限内,该房屋未取得相应的所有权证书等等,皆可作为退房的条件予以成立。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地开发企业应当及时告知买受人。
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被人忽悠做了法人能否强制注销?
被人忽悠做了法人是可以强制注销的。在我国的公司的注销的规定中,如果是我国的公司经营管理发生严重困难,继续存续会使股东利益受到重大损失,通过其他途径不能解决的,此时必须要持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东,可以请求人民法院解散公司。
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公司经营
取保候审原告可以撤销吗
[律师回复] 解析:
针对取保候审这一问题,您可以放心地了解到它是具备可撤销性的。在取保候审期限届满之际,将会依据实际状况变更对于被取保候审人士的强制性措施或解除原有的取保候审规定。根据相关法律法规的明确规范,当取保候审即将步入尾声时,执行机构应在期限届满十五日之前以书面形式通知决定机构,由决定机构做出是否解除取保候审或是变更强制措施的决策,并且在期限届满前再以书面形式通知执行机构。当执行机构接收到决定机构发出的《解除取保候审决定书》或变更强制措施的通知之后,必须立即执行,并将执行情况及时反馈至决定机构。公安机关在决定退还犯罪嫌疑人的保证金之后,应当在解除对犯罪嫌疑人取保候审的同时,通知指定的银行将保证金如数退还给犯罪嫌疑人,并要求其进行签字确认。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
快速解决“刑事辩护”问题
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退休金假并轨忽悠百姓是真的吗?
退休金假并轨忽悠百姓不是真的。在我国的退休金以及养老政策的发放的规定中,我国的机关事业单位跟企业一样实行社会统筹与个人账户相结合的基本养老保险制度,由单位和个人共同缴费,对实行与缴费相挂钩的养老金待遇计发办法,从制度和机制上实现并轨。
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哪里可以撤销取保候审案件
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规之规定,取保候审的解除程序具体包括以下步骤:
首先,当事人需要向未出席审判环节的司法机关提交解除取保候审的申请;
其次,办案部门会对解除取保候审的条件进行严谨认真的核实与评估;
再次,由案件承办人详细填写并呈交一份请求解除取保候审的报告书至负责办案的相关机构;
最后,如果办案单位审查后批准同意,便可正式办理解除取保候审的各项事务。取保候审实际上是指相关司法机关对于犯罪嫌疑人所采取的一种暂时不对其进行羁押的特殊处理方式。在对应当予以逮捕的犯罪分子中,若发现存在严重疾病,或者正处于孕期、哺乳期的妇女,以及罪行相对轻微的人员,均可以依法适用取保候审的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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15岁犯抢劫罪可以撤销吗
[律师回复] 解析:
抢劫罪作为一种严重的犯罪行为,根据法律规定,此案必须由国家依法进行审理,而非由受害者自行决定是否起诉。
若受害者对此类犯罪行为持有谅解态度,他们应该以书面形式向法院表达这一立场,同时请求法庭在量刑方面给予被告人适当的宽大处理。
抢劫罪的具体指控是,被告人出于非法占有的目的,通过使用暴力、威胁或其他手段,强行夺取他人财产的行为。
其中,“暴力”是指被告人对受害者的身体进行直接攻击或强制控制,以达到排除受害者抵抗,进而获取他人财产的目的。
此外,“其他手段”则是指除了暴力和威胁之外,被告人采取的其他能够让受害者无法反抗或无法及时反抗的手段。
需要注意的是,任何年满14岁且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为抢劫罪的被告。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
忽悠签合同属于诈骗吗?
忽悠签合同属于诈骗需要判断是否构成了诈骗行为。比如说从主观上分析,需要判断当事人主观上是否有欺诈的故意,而且需要从客观上判断是否存在欺诈另外一方的具体的行为,比如说虚构事实等行为。
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合同事务
被人忽悠打了借条怎么办
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于被人忽悠打了借条怎么办问题带来帮助。
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债权债务
被忽悠给别人贷款怎么办?
被忽悠给别人贷款当事人可以要求对方尽快偿还贷款,如果借款人不按时偿还借款的,会影响借款人的征信,需要根据约定或者国家有关规定支付一定的逾期利息。依旧不知道被忽悠给别人贷款怎么办,可以选择继续查阅此文。
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