一房二卖谁先保全

[律师回复] 一般情况下，不管你购买的是新房还是二手房，购房的方式主要就是两种，一种是贷款买房，还有一种是全款买房。虽然现在的房价是挺高的，但是依然还是有人能够全款买房。因此，在购买二手房的时候，要先搞清楚是全款买房还是贷款买房。如果是全款买房的话，那么可以先“付钱”，然后再“过户”。在这里笔者给大家提一个醒，如果是全款买房的，在付款的时候可以在合同上面加上一句话，就是万一之后出现了什么问题，可以直接报案处理。如果你是贷款买房的话，你可以先交一部分的定金，定金交了之后可以去检查对方的证明凭证。然后等“过户”了之后，再将剩下的款项打给对方。笔者有一个朋友，购买二手房的时候，先付款了，但是等到过户之后才发现，房屋的质量不太理想。所以，大家在购买二手房的时候，一定要注意，毕竟现在买一套房子还是挺辛苦的。

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