烂尾楼停贷把银行起诉了怎么办
最新修订 | 2024-04-18
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包敬立律师
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- 律师解析
- 若业主在购置期房过程中遭遇项目烂尾无法交货的问题，而主动停止贷款履行后续还款义务情况下却遭银行以违约进行起诉时，为维护自身合法权益，业主要及时收到银行发出的诉讼文书副本并依法撰写答辩状进行回应。期间，业主可以选择指定代理律师作为自己的代表，由该律师代为处理诉讼事宜。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
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烂尾楼银行停贷怎么办购买烂尾楼后，投资者不能擅自中断贷款还款，但可采取以下措施：与银行协商暂停偿还贷款并签署停贷协议；若协商无果，可向法院提起诉讼解除房屋买卖合同，并撤销房屋抵押合同，从而减轻还款压力。
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烂尾楼银行是不是会停贷购买到烂尾楼盘时，一般不应停止贷款支付。对已建成的建筑，消费者可继续履约并完成所有权转移；若房屋未竣工且已全额支付购房款，消费者有权要求破产管理人转让所有权，并向地产管理部门申请变更登记。未付全款者，破产管理人需根据实际情况决定是否继续履约或解除合同。
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烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？
合法的处理方式是：双方当事人之间协商处理或者是向人民法院提起民事诉讼。我国的烂尾是否楼会一直烂尾是要根据开发商的实际情况来确定的。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。开发商最后因资不抵债，其资产会被法院拍卖。
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