律图审稿专业委员会3轮严审

返租商铺如何诉讼

#二手房纠纷最新修订 | 2024-09-11

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律师解析: 1.首先，您需要前往具有相应管辖权限的法院提起诉讼，其需携带的文件应包括诉讼申请书以及副本以及相关的证据资料。这些证据资料包括但不限于原告的主体身份证明、能够证明原告诉求内容的证据。2.如果您所提供的材料严格遵循法定要求且符合标准的情况下，部分法院可能会立即批准立案受理此案；而另一些法院则可能会在收到材料起的七个工作日内告知您是否予以立案。在此之后，请务必抓紧时间缴纳诉讼费用（具体的数额将会由最终的败诉方负责承担）。如需申请财产保全，可以在立案手续完成后即时或随后向法庭提交书面申请。3.递交立案手续后，您只需耐心等候法院发出的通知即可。若是案件顺利被立案，法院通常会采用手机短信甚至电话的形式，告诉原告已经指定哪位法官受理该案。4.若成功立案，法院便会开始着手进行各项工作，包括但不限于发送通知、送达文书等等。此时，他们将依据您提供的被告联系人及现居住地址等信息展开送达程序。如通过其他途径未能成功送达，法院将采取公示送达方式。因此，即使对方下落不明，也可以向法院提起诉讼，通过公告的方式向被告送达起诉书和开庭传票。法院会在接到案件之日起五天内向被告发送您起诉的诉状副本，被告有权在十五天内提出书面答辩，并于收到答辩状副本五日内将其送达给原告。在送达过程中，有些案件可能会以调解方式结案。如未能达成调解协议，法院将进行公开审判。5.法院成功完成送达后，将正式排期开庭审理案件，并将在适当的时候通知双方开庭日期，届时请按期参加开庭。6.开庭结束后，您只需要等待法院作出判决，不过在此之前，请注意，如认为判决结果不公允，仍有权上诉。事实上，打官司的过程主要包含上述三个步骤，立案、开庭和得出最终结果。

法律依据: 《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二手房纠纷

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