单位团购房付定金合法吗

在被界定为预付款的情况下，身为购房者若未能按照约定购买住房，则有权请求退还团购费用。然而，倘若该款项被视为服务费用，那么作为中介机构的团购公司已提供了相关服务，即便购房者最终并未与开发商签署正式的商品房买卖协议，服务工作已然完成，因此团购费用通常无法予以退还。

房地产交易中，支付定金是常见做法。但定金支付后，非因卖方违约或欺诈，买方通常无法轻易退回。若买方因自身原因放弃购房，定金可能不退。房东有时甚至会要求违约赔偿。反之，若卖方违约或欺诈，买方有权要求双倍定金返还。定金支付需谨慎，确保双方权益。

购房退房取回定金须视具体情况：有预售许可证且信息明确的《商品房认购书》属有效，违约则定金不退。如签订时房屋无证或关键信息缺失，认购书无效，购房者可要求开发商退还定金，因开发商违规。