洛阳的开发商违约应找哪个律师
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 若房地产开发商存在违约行为，作为购房者可作出以下选择：首先，撤销与开发商所签订的购房契约，并责成开发商承担应有的违约法律责任，同时支付相关的违约补偿金额；如果购房者有正当理由选择放弃对合同解除权的行使，那么他们在根据双方签署的房屋买卖协议内容进行具体分析后，也可向仲裁机构提出仲裁申请或者向司法机关递交诉讼请求，强制要求开发商切实履行本该履行的义务；但如若开发商仍坚持不予履行时，购房者即可请求司法机关给予强制执行以保障自身权益。
- 法律依据
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《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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洛阳涧西区房产纠纷怎么找律师法律顾问服务的收费标准因案件性质和复杂度差异较大。非财产纠纷或申诉案件的基本收费为1000至10000元/次。代理申诉案件的费用为1000至6000元/件。再审案件若未经历一审或二审，按诉讼案件标准收费；已委托过的案件则减半。财产案件按标的额比例收费，具体比例按规定执行。计时收费适用于所有案件，费用根据工作时间和律师个人标准计算，工作时间计算规则由地方律师协会制定，个人收费标准由律所自定。
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洛阳如何起诉开发商向开发商提起诉讼的详细流程如下：首先，应当着手撰写经过深思熟虑且准确无误的起诉状，可自行完成此项任务亦可委托具备相关法律专业知识的律师协助；其次，以严谨而周密的态度搜集整理出与诉讼相关的各项证据材料，包括能够证明与对方产生纠纷乃开发商合法权益的所有证据以及复印件等；再之后，需携带充足金额的诉讼费用前往地方法院立案庭进行现场立案。
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洛阳开发商延期交房找什么律师购房者在遇到开发商未能按时交付房屋的问题时，可以向当地房产管理局投诉。法律规定，只有取得法定验收和使用许可证书的房屋才能交付。若对工程质量有疑虑，购房者有权要求质检。如因开发商责任导致逾期交付，应按购房协议处理。若协商无果，可通过仲裁或法律途径解决。但需注意，此类纠纷的诉讼时效为三年。
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洛阳醉驾找谁可以帮忙？许多人在醉驾被抓之后由于恐惧心理，会想要托关系找熟人帮忙为自己减轻罪行。事实上我国刑事案件的办理有一套严格的程序，如果真正想要获得从轻处罚，最好的方式是寻求律师的帮助，律师可以利用自身丰富的法律知识为当事人争取从轻发落。
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洛阳债权债务律师收费标准通常是参考《河南省律师协会律师服务收费 行业指导意见》的规定。依据该规定，刑事案件侦查、审查起诉、审理等三个阶段，每阶段律师费用为3000—30000元不等。民事案件，不涉及财产关系的，每件一般收取2000—10000元;涉及财产关系的，一般收取涉案金额1%—10%的费用。
债务债权
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洛阳拆迁房纠纷找哪个部门？洛阳拆迁房纠纷在还没有拆迁签补偿安置协议的情况下可以找房屋拆迁管理部门，对于已经达成拆迁补偿安置协议的，可向法院起诉，更多关于洛阳拆迁房纠纷找哪个部门的解答请看下文。
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洛阳的开发商违约应找哪个律师
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洛阳醉驾找谁可以帮忙？
许多人在醉驾被抓之后由于恐惧心理，会想要托关系找熟人帮忙为自己减轻罪行。事实上我国刑事案件的办理有一套严格的程序，如果真正想要获得从轻处罚，最好的方式是寻求律师的帮助，律师可以利用自身丰富的法律知识为当事人争取从轻发落。
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交通事故保证期间约定期限是多久
[律师回复] 保证期间指的是保证责任存续的那段时间。关于保证期间的约定，那可是由当事人自己来决定的，不过这里面还是有一些限制的。
要是当事人约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者和主债务履行期限同时结束了，那就相当于没约定。要是没约定或者约定得不太清楚，那保证期间就从主债务履行期限届满的那一天开始算起，为期六个月。
在实际的情况中，一般来说当事人约定的保证期间是有效的。但要是约定的保证期间太短，像比主债务诉讼时效期间还短的话，就得以主债务诉讼时效期间为限；要是约定的保证期间太长了，比如比主债务诉讼时效期间还长，那也得以主债务诉讼时效期间为限。
总之，保证期间的约定一定要遵循公平和诚实信用这个原则，这样才能更好地保障各方的权益。
要是当事人约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者和主债务履行期限同时结束了，那就相当于没约定。要是没约定或者约定得不太清楚，那保证期间就从主债务履行期限届满的那一天开始算起，为期六个月。
在实际的情况中，一般来说当事人约定的保证期间是有效的。但要是约定的保证期间太短，像比主债务诉讼时效期间还短的话，就得以主债务诉讼时效期间为限；要是约定的保证期间太长了，比如比主债务诉讼时效期间还长，那也得以主债务诉讼时效期间为限。
总之，保证期间的约定一定要遵循公平和诚实信用这个原则，这样才能更好地保障各方的权益。
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快速解决“债权债务”问题
欠钱不还并且跑了找不到人怎么办
[律师回复] 当遇到这种情况时，您可以考虑采取以下法律手段。
首先，一定要把所有和借款有关的证据都好好保留起来，像借条、转账记录、聊天记录之类的。
接着，就可以向法院提起民事诉讼。一旦法院受理了您的案子，即便对方找不到人、下落不明，也能够通过公告送达的方式把传票和诉讼材料送达给对方。
在诉讼的过程当中，您要把事情的来龙去脉以及理由都充分地陈述清楚，然后请求法院判决对方还钱。要是法院最后判决您赢了官司，可对方还是不还钱的话，您就可以申请强制执行。法院会去查询对方的各种财产线索，像是银行账户、房产、车辆等等，然后会采取相应的执行措施，这样就能很好地保障您的合法权益。
不过，大家要注意，整个法律程序可不是一蹴而就的，可能会花费一定的时间，而且也会有一些费用成本。所以，在决定采取法律措施之前，您可以好好考虑一下。
首先，一定要把所有和借款有关的证据都好好保留起来，像借条、转账记录、聊天记录之类的。
接着，就可以向法院提起民事诉讼。一旦法院受理了您的案子，即便对方找不到人、下落不明，也能够通过公告送达的方式把传票和诉讼材料送达给对方。
在诉讼的过程当中，您要把事情的来龙去脉以及理由都充分地陈述清楚，然后请求法院判决对方还钱。要是法院最后判决您赢了官司，可对方还是不还钱的话，您就可以申请强制执行。法院会去查询对方的各种财产线索，像是银行账户、房产、车辆等等，然后会采取相应的执行措施，这样就能很好地保障您的合法权益。
不过，大家要注意，整个法律程序可不是一蹴而就的，可能会花费一定的时间，而且也会有一些费用成本。所以，在决定采取法律措施之前，您可以好好考虑一下。
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工伤找律师大概要多久才能拿到钱
[律师回复] 工伤赔偿的时间长短可不是固定的，它主要取决于好几种因素。一开始，得进行工伤认定和劳动能力鉴定这两步，这可不是一蹴而就的事儿，大概得花费好几个月的时间。要是用人单位特别配合，双方沟通起来也很顺利，那赔偿到位的速度可能就会快一些。可要是中间出现了争议，那可就麻烦，得通过劳动仲裁甚至诉讼来解决，这时间可就长。
劳动仲裁，一般情况下需要45天到60天才能审结完毕。要是其中一方不服，提起了诉讼，那一审要是普通程序的话，得6个月才能审结；要是简易程序，3个月就能审结。二审，也需要3个月的时间。
所以说，要是一切都顺顺利利的，也许几个月就能拿到赔偿款；但要是情况比较复杂，那可能就得超过一年了。具体的时间真的很难确切地预估出来，得综合考虑案件的复杂程度、双方的态度等等好多因素才能确定。
劳动仲裁，一般情况下需要45天到60天才能审结完毕。要是其中一方不服，提起了诉讼，那一审要是普通程序的话，得6个月才能审结；要是简易程序，3个月就能审结。二审，也需要3个月的时间。
所以说，要是一切都顺顺利利的，也许几个月就能拿到赔偿款；但要是情况比较复杂，那可能就得超过一年了。具体的时间真的很难确切地预估出来，得综合考虑案件的复杂程度、双方的态度等等好多因素才能确定。
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合同保证期间最长可约定几年内的合同
[律师回复] 在我国的相关法律范畴内，保证期间是由当事人自行约定的。要是约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者与主债务履行期限同时结束，那就相当于没约定。要是压根没约定，或者约定得模棱两可的话，那保证期间就从主债务履行期限届满的那一天开始算起，为期六个月。
在约定保证期间的长度方面，法律可没明确规定上限。不过在实际情况里，要是约定的保证期间太长，可能就得好好考虑一下合理性和公平性。一般来说，保证期间的约定得根据交易的具体性质以及风险的程度等因素，合理地去确定，这样才能更好地平衡当事人之间的权利和义务关系。所以，大家在进行交易的时候，一定要根据具体的交易情况以及可能面临的法律风险，好好地去合理约定保证期间，可别马虎。
在约定保证期间的长度方面，法律可没明确规定上限。不过在实际情况里，要是约定的保证期间太长，可能就得好好考虑一下合理性和公平性。一般来说，保证期间的约定得根据交易的具体性质以及风险的程度等因素，合理地去确定，这样才能更好地平衡当事人之间的权利和义务关系。所以，大家在进行交易的时候，一定要根据具体的交易情况以及可能面临的法律风险，好好地去合理约定保证期间，可别马虎。
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洛阳拆迁房纠纷找哪个部门？
洛阳拆迁房纠纷在还没有拆迁签补偿安置协议的情况下可以找房屋拆迁管理部门，对于已经达成拆迁补偿安置协议的，可向法院起诉，更多关于洛阳拆迁房纠纷找哪个部门的解答请看下文。
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征地拆迁
我向别人借了一万，没打欠条。后来他要求同居就不用还钱了。同居三个月期间他又给我转了一万七。现在他反悔了，起诉要求我全部还款。请问我这算违法吗？我应该怎么办？
[律师回复] 1.借款 1 万部分，虽没打欠条，但借贷关系依然可能成立。依据《民法典》及相关司法解释，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立. 若对方能提供转账记录、聊天记录、证人证言等证据证明借款事实，你则需偿还该 1 万借款.对方曾提出以同居抵偿借款，若有证据证明，此约定因违背公序良俗而无效，你不能以此为由拒绝还款.
2.同居期间转账 1.7 万部分，若此转账是基于赠与目的，比如用于共同生活开销、表达情感等，且没有明确表示是借款，那么该转账属于赠与行为，你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系，比如有聊天记录提及借款等明确意思表示，则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质，因双方未办理结婚登记手续，根据相关法律规定，在对方主张的情况下，你可能需适当返还.
3.应对建议，积极收集证据：仔细寻找能证明借款及转账性质的证据，如聊天记录、通话录音等，以支持自己的主张.尝试协商解决：主动与对方沟通，看能否就还款金额及方式达成一致，既能解决纠纷，又可节省时间和精力.做好应诉准备：若协商无果，需积极应诉。
2.同居期间转账 1.7 万部分，若此转账是基于赠与目的，比如用于共同生活开销、表达情感等，且没有明确表示是借款，那么该转账属于赠与行为，你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系，比如有聊天记录提及借款等明确意思表示，则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质，因双方未办理结婚登记手续，根据相关法律规定，在对方主张的情况下，你可能需适当返还.
3.应对建议，积极收集证据：仔细寻找能证明借款及转账性质的证据，如聊天记录、通话录音等，以支持自己的主张.尝试协商解决：主动与对方沟通，看能否就还款金额及方式达成一致，既能解决纠纷，又可节省时间和精力.做好应诉准备：若协商无果，需积极应诉。
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我今年8月份的时候和电商公司合作销售护肤品，合作费12800，支付完合作费之后就很难联系对方公司员工，我主动联系对方基本是联系不上的，只有对方主动联系我才能联系上，对方主动联系的原因是让我升级合作，但是合作至今没有一个订单，并且我不升级合作的话对方就不理会我，现在想要退费
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？
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洛阳债权债务律师收费标准
通常是参考《河南省律师协会律师服务收费 行业指导意见》的规定。依据该规定，刑事案件侦查、审查起诉、审理等三个阶段，每阶段律师费用为3000—30000元不等。民事案件，不涉及财产关系的，每件一般收取2000—10000元;涉及财产关系的，一般收取涉案金额1%—10%的费用。
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债权债务
洛阳市保险理赔律师费谁出
通常情况下，保险公司在处理理赔时不需要支付被保险人的律师费。但如涉及诉讼或仲裁，且需律师代表，保险公司可能需要承担律师费。虽然保险公司在一般理赔中不支付律师费，但争议升级到需要律师出庭的诉讼或仲裁时，保险公司可能需要承担部分律师费。
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金融保险您好，在工厂上班受伤，左手中指断了食指和无名指骨折。目前还在住院，医药费、护工费老板还在支付，后续赔偿问题还没商量，没签劳动合同，没缴纳社保，工资以微信转账方式日结，工作时长一个多月左右。想咨询一下走工伤赔偿是先仲裁还是先申请工伤认定呢？感谢
[律师回复] 您好，先工伤认定，再劳动仲裁
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快速解决“工伤赔偿”问题
金律师好，我的房子地空鼓，墙渗水，开发商虽修好，但已超过交房时间十一个月，应该应该赔偿违约金？他只赔3个月房租用来抵物业费？如果我急着入住没时间起诉，先收房还可不可以要求他赔偿违约金？
[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析
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以合作的名义找资方，自己带一个团队来，说声音多了没法运营，让他独自来运营，然后做假账，现在钱套的差不多了，据知情人透露他想撤退了，但是他还不知道，我需要收集些什么证据，怎么让他入局才能得到想要的答案
[律师回复] 你好，现在已经亏损多少？
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洛阳市商品房拆迁补偿标准
洛阳市商品房拆迁补偿标准由房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费构成。各项拆迁补偿款的赔偿的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。我们在遇到洛阳市商品房拆迁补偿标准的问题时，可以参考本文内容。
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征地拆迁
