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土地被征收一半剩下一半怎么赔偿

最新修订 | 2024-04-17
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
按照我国土地管理的现行法规和政策来看,我们常听到的土地征收补偿款项,实际上包含了三个主要组成部分:
土地补偿基金、安置补贴费用以及青苗赔偿津贴。
在这三项之中,除了安置补贴费用和青苗赔偿津贴会直接发放至受征用土地的农民手中,仅有土地补偿基金需要经过村集体进行分配,而这个环节往往最容易引发各类争议。
法律依据
《土地管理法实施条例》第二十六条
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。
安置补助费,是国家征收集体土地后,安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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剩下一位老人如何立遗嘱?
剩下一位老人可以根据老人的意愿来订立遗嘱,但老人遗嘱中所处分的财产必须是个人所有的,如果对不属于个人的财产进行了遗嘱继承,那么该遗嘱是不具备法律效力的,具体情况结合实际而定。
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征收房屋只征一半合理吗
在现实房屋征收拆迁过程中可能因各种实际操作问题导致一栋建筑的一部分被纳入征收范围,而另一部分未纳入征收范围,而拆迁方依照征收范围内房屋的面积给予补偿的案件时有发生,拆迁方的此种行为严重违反了法律规定,同时也侵犯了被征收人的合法权益。如果在征收拆迁过程中遇到此种情况,我们应当果断地拿起法律武器并及时的寻求专业律师的帮助,以维护自己的合法权益。
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征地拆迁
物流企业减半征收土地税吗?
物流企业的确可以减半征收土地税,但不是所有用地,只有大宗商品仓储设施用地可减税。根据相关政府部门发布的公告表明,自2020年1月1日起至2022年12月31日止,为进一步促进物流业健康发展,物流企业自有或承租的大宗商品仓储设施用地可按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。
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2023年半地下土地使用税如何缴纳?
出租的地下建筑,按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。自用的地下建筑,按以下方式计税:1、工业用途房产,以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×〔1(10%-30%〕×1、2%。2、商业和其他用途房产,以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值。
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征收土地方案公告下一步该依法办理补偿登记,征地补偿方案公告的时间不会少于30天,在公告期间绝大多数被征地人都认为补偿安置方案不符合法律规定的,被征收人是可以要求政府部门组织听证会的。
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征地拆迁
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