北京公积金贷款首套房首付比例是多少
最新修订 | 2024-04-18
636浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
-
根据相关规定，购买共有产权以及其他政策性住宅作为首次置业者的首套房时，其首付款比例不得低于总房价款的30%。
而在购买政策性住宅以外的首套普通自住型房产时，其首付款比例则应不低于总房价款的35%。
对于购买政策性住宅以外的首套非普通自住型房产而言，其首付款比例更是需要达到总房价款的40%。
- 法律依据
-
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
二套首付款比例北京是什么在北京，购买二套房的首付款比例目前主要由银行决定。大部分银行要求首付款比例为50%，但也有少数银行规定为60%。对于商业贷款购买首套房，首付款额为评估价值的30%。所有银行的贷款利率均执行基准利率上浮10%的政策。
-
北京2套房首付比例是多少在北京购买二套普通住房，借款人需支付至少60%的首付款；购买第二套非普通住房，首付款比例不低于80%。以家庭为单位，已购一套或未在北京拥有房产但有贷款记录的个人，均视为具备二套住宅购买资格。
-
北京买房首付比例商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%，利率为基准利率的85%。公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
-
北京二套房首付比例是多少？从调查情况看，目前北京地区仅有两家银行的“二套房”首付比例为60%，其他各银行的首付比例大多为50%，在预期年化利率上依然统一为基准预期年化利率上浮10%，商业贷款的首套房首付为评估价的30%。
房屋买卖
-
南京二套房首付比例是多少?居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由原来的50%调整为不低于80%。对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
房屋买卖
-
北京首套房首付比例首付比例是最低30%,首次使用公积金贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125651人选择咨询律师
北京公积金贷款首套房首付比例是多少
一键咨询
北京首套房首付比例
首付比例是最低30%,首次使用公积金贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
10w+浏览
房产纠纷
北京二套房首付比例是多少？
从调查情况看，目前北京地区仅有两家银行的“二套房”首付比例为60%，其他各银行的首付比例大多为50%，在预期年化利率上依然统一为基准预期年化利率上浮10%，商业贷款的首套房首付为评估价的30%。
10w+浏览
房产纠纷外地的私生下，孩子妈妈户口已经进京，孩子户口进不来，说违反北京市计划生育政策，求助
[律师回复] 您好，请问有结婚证吗？
3.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
南京二套房首付比例是多少?
居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由原来的50%调整为不低于80%。对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
10w+浏览
房产纠纷您好！我和小孩爸已离婚，我有一套上海市的房产，离婚时夫妻双方同意把房产给孩子，法院裁判文书也是这样判的，问题是我再离婚后把房产过户给孩子，在法院已判决如上的情况下还需不需要小孩爸出面签字同意呢？
[律师回复] 你好 这个需要孩子爸爸签字的
4.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
北京二套房贷首付比例是多少？
北京二套房首付比例根据近日的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。二套房就是我们名下购买的第二套房，二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款。
10w+浏览
您好，陈律师，我是一位房地产开发区，有一位客户在我这买了一套房子，总价值460万元，已经付了290万房款，并与我公司签订了购房意向书，余款在正式签订购房合同并向房产局备案时付清，但此客户因为涉嫌非法集资被判刑，法院因嫌疑人未与我司未签订正式的购房合同与备案为由要求我司退回嫌疑人在我司缴纳的290万元，但我司并不知晓这笔钱是违法所得，请问我应该如何正当维护我司的权益
[律师回复] 该客户与你公司签订了购房意向书，表明了你们已经签订了预约合同，你们公司是可以不退还的
3.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
北京商贷二套房首付比例是多少?
申请北京二套房商业贷款时首付比例应该是70%,而且利率也要上浮,因为北京实施的是认房又认贷的政策而且二套房首付比例也已经提高,利率是在基准利率上上浮,首付最好也要7成了。
10w+浏览
房产纠纷91年老房拆迁，按人头分得一套小套房子，我妈妈现在要卖，我能要求分得卖房款吗
[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话
4.7w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
