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抵押贷款房屋可以加名字吗

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
房产证在被抵押贷款之后依然有可能进行姓名增减的操作,但必须得到抵押权人的同意。
因为房屋属于抵押物抵押方并没有权利擅自变更其所有权性质。
只有在获得抵押权人的首肯下,相关人员才能对共有人名单进行调整;
如若抵押权人拒绝此项申请,则须待贷款结清,解除抵押状态后方能予以办理。
法律依据
《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第二十七条
借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。
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抵押贷款房屋可以加名字吗
房产证抵押后,如需增减姓名,需经抵押权人同意。房屋作为抵押物,抵押方无权擅自变更所有权。需得到抵押权人许可,方可调整共有人名单。如遭拒,需待贷款结清、解除抵押后方可办理。
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抵押贷款房屋可以加名字吗
房产证抵押后,如需增减姓名,需经抵押权人同意。房屋作为抵押物,抵押方无权擅自变更所有权。需得到抵押权人许可,方可调整共有人名单。如遭拒,需待贷款结清、解除抵押后方可办理。
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房产证抵押可以加名字吗
抵押房产证可否进行名字变更若房产证已被用作抵押贷款,须征得抵押权人同意方能增加产权共有人。在此情况下,房产作为抵押资产,抵押人并不能擅自对其所有权进行任何形式的变动或变更。如欲增加共有人,必须经过抵押权人的明确批准才可执行。反之,若抵押权人坚决反对,则只有在贷款全部偿还完毕,且抵押状态得以解除之后,才能对此类事务展开进一步处理和操作。
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房产纠纷
抵押贷款的房子可以加名字吗
在抵押贷款中,虽然房产证已设定抵押,但仍可在抵押权人同意的前提下,增加姓名至房产证上。根据相关法规,抵押登记后原则上不得变更房产证,但抵押权人同意的情况下,可进行相应修改。
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抵押房产证加老婆名字是否可行
抵押房产证加老婆名字是可行的,只要自己抵押房产证的手续办理是合乎法律的就可以,增加一个名字并不难,但是如果自己在问题的解决上存在法律上的盲区就会导致自己的房产证的名字无法加入,如果出现上述情况,需要自己积极的的践行有关规定。
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