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房子抵押期间可以赠予吗

最新修订 | 2024-04-19
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
若存在房产抵押,且已征得抵押权人的许可,则可实施赠予行为。
然而需注意的是,尽管房产作为抵押资产,但该财产不应由抵押人擅自改变其所有权性质。
因此,只有得到抵押权人的明确同意之后,才能执行房产的赠予程序;当抵押权人就赠予事宜表示反对或拒绝时,则必须等到所欠之贷款偿还完毕并解除了所有抵押负担之后,才得以进行相应的赠予活动。
法律依据
《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的,按照其约定。
抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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民法典中抵押房产能否赠予,相关法律规定
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典中抵押房产能否赠予,相关法律规定相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
异地关押能取保候审吗
[律师回复] 解析:
羁押在异地同样具备被准予取保候审的可能性,关键在于是否满足相关法律规定的取保候审条件。
依据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,以下类型的犯罪嫌疑人和被告人可获得取保候审的批准:即可能被判处管制、拘役或者能够独立适用附加刑的人;有可能被判处有期徒刑以上刑罚但采取取保候审不会引发重大社会危害性的人;以及患有严重疾病、日常生活无法自理,或是已育龄女性正在妊娠或哺乳婴儿的人员,因实施取保候审而预计不会带来重大风险的人。
此外,对于那些经过法定时间的羁押之后,案件仍未审理完毕,故需继续采取取保候审措施的情况,也应予以考虑。关于取保候审的具体条件及执行方式,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,人民法院、人民检察院和公安机关有权对符合以下情形之一的犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者能够独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚但采取取保候审不会引发重大社会危害性的;
(3)患有严重疾病、日常生活无法自理,或是已育龄女性正在妊娠或哺乳婴儿的人员,因实施取保候审而预计不会带来重大风险的;
(4)经过法定时间的羁押之后,案件仍未审理完毕,故需继续采取取保候审措施的情况。取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)犯罪嫌疑人羁押期限届满,案件尚未办结,需要取保候审的。
律图固原
律图固原
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快速解决“刑事辩护”问题
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民法典中抵押房产能否赠予,相关法律规定
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中抵押房产能否赠予,相关法律规定进行了解答,希望能解答您的问题。
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赠予房子能收回吗
赠与房子是可以收回的,受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后,房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。
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我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房子在抵押担保期间能买卖吗,房子抵押到期怎么处理的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
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