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拆迁补助标准是怎样的

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
(1)在对有证房产进行评估定价后,房屋拆迁货币补偿金额等于该房产的评估价值加上依据协商约定或者经过专门评估所得出的房屋装修装饰补偿金
(2)在拆迁过程中,评估出被拆迁人生前所合法持有的房产的估价以及依据协商约定或者经过专门评估所得出的房屋装修装饰补偿金后,房屋拆迁补偿差价为这两者与被拆迁人获得所有权调换的新房评估价值之间的差距值。
法律依据
《土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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拆迁补助费补偿标准是怎样的?
拆迁补助费补偿标准,被拆迁方可能会获得几万元的补助费。但并非所有的人都可以获得补助费,现行法规定了市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。被征收方可以结合当地相关办法,确定自己是否可以获得补助。
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征地拆迁
农村拆迁补助费标准是什么
房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿,具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理,避免发生矛盾和纠纷,存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。关于遇到拆迁补助费标准时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
拆迁安置补助费标准是什么?
拆迁安置补助费标准需要根据被拆迁的房屋的实际损失以及搬迁补偿费、临时安置补助费和因停产、停业造成的损失赔偿费的数额来确定,在计算安置补偿费的时候,最好是行政相对人和行政机关之间协商处理,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁
拆迁房屋补助标准是怎样的?
根据拆迁房屋补助标准,房屋被拆迁,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。具体补偿金的计算方式为,合法拥有房产评估价格,加上屋装修装饰商定补偿金额。如果被拆迁方选择的是产权置换的方式获得补偿,那么最终获得的补偿金,还需要减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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征地拆迁
房屋宅基地拆迁补助标准最新
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的受偿方是被拆迁房屋的所有人,即被拆迁人。拆迁补偿的范围包括:房屋价值补偿、搬家支出补偿和短期居住安置补偿。房屋价值补偿是根据房屋的面积、结构和建造时间等因素综合评定的。搬家支出补偿是为了合理赔偿搬迁费用。短期居住安置补偿是为了确保被拆迁人在过渡期内有基本的居住条件。拆迁补偿的标准通常参照当地政府的政策文件执行,这些文件会详细规定各项补偿的具体标准和计算方法。在实际操作中,拆迁人和被拆迁人可以就补偿问题进行协商,如果协商不成,可以通过法律途径解决。
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征地拆迁
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