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拆迁款要交税吗

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
关于拆迁款的税务处理问题,其最终结果往往是根据实际情况而定的。
总体来看,针对个人所得到的拆迁补偿款项,通常并不需要缴纳个人所得税以及契税
然而,对于属于企业范围内的拆迁补偿款项而言,依法应当缴纳相应的企业所得税
此外,当拆迁补偿款被用于建筑物的重建或者购置固定资产时,还可能会牵扯到增值税以及土地增值税等相关税收事宜。
法律依据
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条
有下列情形之一的,免征土地增值税:
(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;
(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
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拆迁款要交税吗
拆迁款税务处理因实际情况而异。个人所得拆迁补偿款通常不需缴纳个税和契税,但企业所得需缴纳企业所得税。若补偿款用于重建或购置固定资产,还可能涉及增值税和土地增值税等税务问题。
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拆迁补偿款一般无需缴税。按照相关法律法规,个人住房拆迁原则上不用缴纳个人所得税。因为国家法律规定,个人所有且非商业经营用途的房产免征房产税。所以,拆迁补偿款作为政策扶持的非商业经营房产收益,通常不需缴纳税费。
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