贷款没还完的能拿到房产证吗
最新修订 | 2024-04-18
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 在当前环境下，绝大部分的银行制度均是在房屋产权证书颁发之后，由银行方面手持此份证书前往房地产管理局进行抵押手续的办理，并在房屋产权证书内部“设定他项权利”这一栏目处加盖抵押登记印章，然后再将房产证原件交还至贷款人手中；此外，实际实施状况则需根据涉及相关贷款业务的具体银行标准而定。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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贷款还完怎样拿回房产证一般7个工作日可以拿回产证 住房贷款还清后拿回产证步奏如下：1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。
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贷款还完后怎么拿回房产证根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。
房产纠纷案件·常见问题
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贷款没还完的能拿到房产证吗
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贷款还完怎样拿回房产证
一般7个工作日可以拿回产证 住房贷款还清后拿回产证步奏如下：1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。
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我的电动车给朋友帮买的钱拿不回来怎么办？？
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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还完贷款多久拿他项权证？
还完贷款一般1个月工作日就可以拿他项权证，当事人可以带上产权证与抵押权人一起到房管局，提交规定的材料后，如果符合条件的，如贷款还清的，就是可以按照规定业解除他项权登记。
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贷款还完后怎么拿回房产证
根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。
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在一家文具店上班，员工把优惠券低钱，算是拿了公司的80块钱
[律师回复] 那优惠券有没有注明员工不能使用呢，总共拿了多少钱呢
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贷款没有还完怎么拿回房产证
如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。
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还清贷款如何拿到房产证
1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。
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就是我刚刚好像被骗啦，我贷款那个钱还没有到手，他说我银行卡号有一位错了，然后就要我交保证金国务院什么的，然后钱就能下来了，这应该是骗子，但是我的手拿着身份证和电话号码，还有家人的电话号码它知道了，会不会有什么影响
[律师回复] 你好，你是咨询什么事情的，可以具体描述，双方有没有协商调解
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就是我有个朋友带了一个十五六岁的女的卖淫 卖完过后女的报警说他强迫她卖的判多久 已经被抓了
[律师回复] 如果罪名成立，可能在5年以上量刑，建议你要他家人尽快委托我们进行辩护、提供法律帮助、会见、申请取保候审等，需要帮忙和我电话联系
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拿了结婚证以后，彩礼给了女方母亲，现在要离婚，这个彩礼是属于女方的，还是夫妻共同财产，需要退给男方吗
[律师回复] 您好，这个彩礼是否退还，要区分很多不同的情形，最高人民法院关于彩礼有专门的司法解释。
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