房东可以进门吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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针对房东未经许可擅自闯入租户租赁的房屋中这一问题，租户有权向公安部门报告并寻求法律援助。
此举源于租房协议签订之时起，房东失去了对其所出租房屋的使用权，相应地，该房屋使用权已转移至租户手中。
按照相应的法律规定，未经授权的擅自闯入行为被视为非法行为。
因此，当面临此类情况时，租户应首先尝试与房东进行有效沟通，了解房东强行进入的具体原因。
若能够确认房东的行为合理合法，则双方可以通过协商解决；但若无法达成共识，或确认其闯入理由不充分、不合法，那么租户便有权利向公安机关求助，请求干预及调解。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第七条
民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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租户有权阻止房东未经许可擅自闯入其租赁的房屋。租房协议签订后，房屋使用权即从房东转移到租户手中。根据法律规定，擅自闯入属非法行为。租户应先尝试与房东沟通，如无法达成共识或确认房东行为不合法，可向公安部门报告并寻求法律援助。
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