二手房东收进场费可以举报吗

一、二手房东收进场费可以举报吗

若您有任何关于出租房管理方面的疑问和投诉，我们诚挚地建议您向当地的房产管理局寻求帮助。房产管理局作为官方机构，承担着对出租房屋进行规范管理的职责，同时物价管理局则在纠正乱收费用及擅自提高收费标准等问题上发挥重要作用。

在合法合规的前提下，租户（亦被称作“二房东”）可获房东的同意后，将租赁物转租予他人。在此过程中，租户与房东之间的租赁协议会持续生效，而对于因第三方所导致的租赁物损坏情况，租户需承担相应的责任并进行赔偿。

然而，如果租户未经房东允许私自转租，那么房东有权视情况选择解除合同关系。相反，若租户在获得房东许可的前提下，有序地将租赁物转租给其他受众，租户与房东之间的租赁协议将会保持原样；同样，倘若第三方对租赁物造成损害，租户须对此负责并进行必要的赔偿事宜。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、二手房东的房子能租吗

该房屋在取得大房东许可后方可对外出租，且由此签署的租赁合同具备法律效应。若双方在约定条款中明确开展转租运营，或虽然未作明示声明，但得到了大房东点头认可允许进行转租活动，则相关的转租合同同样具备相应的法律效力。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

关于二手房东收取进场费用的违法行为，您可以向所在地的房地产管理部门或者价格主管部门进行举报。根据法律规定，租客在获得房主明确批准的前提下，享有将其租赁物业转租给他人的权利，并且该租赁协议仍然具有法律效力。然而，倘若由于第三方原因导致租赁物受到损失，租户应承担相应的责任并给予适当的赔偿。若有未经房主授权便擅自转租的情况发生，房主则有权利解除租赁协议。在此过程中，租户与房主之间的协议内容保持不变，但租户应对第三方所造成的任何损害负有全部责任。