二手房东收进场费可以举报吗

最新修订 | 2024-07-27
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 对于二手房东收取进场费的行为,可向当地房产管理局或物价管理局举报。租户在得到房东许可后可将租赁物转租他人,且租赁协议继续有效。若因第三方造成租赁物损坏,租户需承担责任并赔偿。未经房东允许私自转租,房东有权解除合同。合法转租时,双方协议不变,租户对第三方损害负责。
二手房东收进场费可以举报吗

一、二手房东收进场费可以举报吗

若您有任何关于出租房管理方面的疑问和投诉,我们诚挚地建议您向当地的房产管理局寻求帮助。房产管理局作为官方机构,承担着对出租房屋进行规范管理的职责,同时物价管理局则在纠正乱收费用及擅自提高收费标准等问题上发挥重要作用。

在合法合规的前提下,租户(亦被称作“二房东”)可获房东的同意后,将租赁物转租予他人。在此过程中,租户与房东之间的租赁协议会持续生效,而对于因第三方所导致的租赁物损坏情况,租户需承担相应的责任并进行赔偿

然而,如果租户未经房东允许私自转租,那么房东有权视情况选择解除合同关系。相反,若租户在获得房东许可的前提下,有序地将租赁物转租给其他受众,租户与房东之间的租赁协议将会保持原样;同样,倘若第三方对租赁物造成损害,租户须对此负责并进行必要的赔偿事宜。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任

二、二手房东的房子能租吗

该房屋在取得大房东许可后方可对外出租,且由此签署的租赁合同具备法律效应。若双方在约定条款中明确开展转租运营,或虽然未作明示声明,但得到了大房东点头认可允许进行转租活动,则相关的转租合同同样具备相应的法律效力

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

关于二手房东收取进场费用的违法行为,您可以向所在地的房地产管理部门或者价格主管部门进行举报。根据法律规定,租客在获得房主明确批准的前提下,享有将其租赁物业转租给他人的权利,并且该租赁协议仍然具有法律效力。然而,倘若由于第三方原因导致租赁物受到损失,租户应承担相应的责任并给予适当的赔偿。若有未经房主授权便擅自转租的情况发生,房主则有权利解除租赁协议。在此过程中,租户与房主之间的协议内容保持不变,但租户应对第三方所造成的任何损害负有全部责任。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.7k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6473位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房东收进场费可以举报吗
一键咨询
  • 176****3673用户2分钟前提交了咨询
    160****8655用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    146****3022用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    164****8124用户4分钟前提交了咨询
    138****6565用户2分钟前提交了咨询
    162****6401用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    131****0387用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    166****8684用户4分钟前提交了咨询
    140****0258用户3分钟前提交了咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    151****4205用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    176****8003用户4分钟前提交了咨询
    157****4721用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    144****5831用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    173****0253用户3分钟前提交了咨询
    175****3817用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询

二手房纠纷·推荐文章

律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 二手房纠纷 > 二手房东收进场费可以举报吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁177****6913用户1分钟前已提交咨询
连云港177****1096用户4分钟前已获取解答
南通180****5250用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换