评估收费标准如何计算
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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现阶段，关于房地产评估费用比率的定价政策尚未有一致性的规范进行指导，因此实际操作过程中通常会采取逐级递增的方式进行计费。
根据现行的收费标准：
1.房价在100万元人民币以内（包括100万）的，需支付评估总值的0.42%作为评估费用；2.房价介于100万至500万之间（包括100万和500万）的，其对应的累进制计费比例为0.3%；3.房价超过500万并低于2000万（包括500万和2000万）的，所需缴纳的评估费用等于评估总值的0.12%；4.房价超过2000万并且低于5000万（包括2000万和5000万）的，需支付评估总值的0.06%作为评估费用；5.对于房价超过5000万的项目，其对应的累进制计费比率固定为0.012%。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定；
协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
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