二房东拿钱跑路了一房东有权收回房子吗
- 律师解析
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依据《中华人民共和国民法典》明文规定，倘若二房东未获得业主明确许可的情况下擅自实施了房屋的转租行为，据此，转租协议将失去效力及束缚，业主拥有充分权限收回收回房屋行使所有权。
值得指出的是，若在与二房东签署的租约中并未明确写明禁止转租事项，则当二房东失联或消失不见之后，作为原始房主的业主便有权依法采取措施收回房屋。
- 法律依据
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《民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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二房东拿钱跑路了一房东有权收回房子吗
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二房东拿钱跑路了一房东有权收回房子吗
二房东擅自转租且失联，原房东有权收回房屋。根据《中华人民共和国民法典》，未经原房东明确许可的转租行为无效，原房东可收回房屋。若租约中未明确禁止转租，二房东失联后，原房东仍有权依法收回房屋。
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房产纠纷二房东拿钱跑路了一房东有权收回房子吗
二房东擅自转租且失联，原房东有权收回房屋。
根据《中华人民共和国民法典》，未经原房东明确许可的转租行为无效，原房东可收回房屋。
若租约中未明确禁止转租，二房东失联后，原房东仍有权依法收回房屋。
1w浏览2024-04-19
二房东拿钱跑路了一房东有权收回房子吗
10w+浏览2024-07-31
二房东跑路房东有权收回房子吗?
如果二房东和房东之间有租借合同且房东允许二房东转租，则房东因为租借合同限制没有权利直接要回房子；若二房东和房东之间有租借合同但没有转租允许，则房主可以直接收回自己的房子。
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房产纠纷二房东拿钱跑路了一房东有权收回房子吗
1w浏览2025-04-06
二房东拿着房租跑路了该怎么办
10w+浏览2024-02-19
二房东拿着房租跑路了该怎么办
租房遇到二房东收了租金就跑了，这种情况下承租人应该收集保存好相关证据，考虑向法院起诉二房东，要求其返还租金以及赔偿相应的损失。若二房东以高收低处的方式向房东收房、向租客出租，以时间差的方式大量收取租金，然后直接卷款闪人，涉嫌以非法手段骗取非法利益，涉嫌构成诈骗类罪。如条件允许的，建议房东、租客向公安机关报案，争取得到公安机关的立案支持。
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房产纠纷租房二房东跑路怎么办
1w浏览2024-12-28
二房东跑路了怎么办
1w浏览2025-06-16
二房东跑路房东可以赶走房客吗
二房东失联，房东能否驱离租客需综合考虑。若租约中明确涉及二房东，且二房东有转租权，则租户不能被驱逐；若二房东未获授权或非法转租，则有权要求租户撤离。租户未经房东同意擅自转租，若房东认可或未提出异议，转租有效；否则，转租无效，承租人负责。未经房东认可的转租，房东可单方面解除合同。
1w浏览2024-03-25
