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二手房过户时买方户口本不是户主可以吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在通常情况之下,你们作为房屋的所有权人拥有着对该房地产的法定权益,尽管房产中存在其他人员的户口信息,但这并不影响你们出售此房产。
基于你所描述的问题,如果因为房产中有他人的户口而导致无法进行交易,那就只可能是因为你们购买的这处房地产曾经属于公共住房范畴,然而后来经过个人购买才转变为私人所有。
在此种状况下,若无户口内同住已婚家庭成员的书面同意,房地产的所有权人是不得将其进行市场交易的。
法律依据
《中华人民共和国户口登记条例》第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
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