二手房过户时买方户口本不是户主可以吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
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在通常情况之下，你们作为房屋的所有权人拥有着对该房地产的法定权益，尽管房产中存在其他人员的户口信息，但这并不影响你们出售此房产。
基于你所描述的问题，如果因为房产中有他人的户口而导致无法进行交易，那就只可能是因为你们购买的这处房地产曾经属于公共住房范畴，然而后来经过个人购买才转变为私人所有。
在此种状况下，若无户口内同住已婚家庭成员的书面同意，房地产的所有权人是不得将其进行市场交易的。
- 法律依据
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《中华人民共和国户口登记条例》第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
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户口本更改户主要哪些手续一、户口本更改户主的情形及手续： 1、如果是原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的，需要直系亲属到派出所填写申请报告、并提供死亡证明、法院死亡或失踪判决。 2、如果是原户主户口迁出，需要户内成员到派出所填写申请报告，并提供迁出凭证； 3、如果是因为房屋产权需要更改户主，需要申请人到派出所填写申请报告，并提供有效的房产证明文件。 二、户口是住户和人口的总称。
二手房纠纷案件·常见问题
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二手房过户时买方户口本不是户主可以吗
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二手房过户时买方户口本不是户主可以吗
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房产纠纷贷款被骗先开始我看了合同我问他签了合同但是没有贷到款不。履行合同算不算违规他说不算后面叫我存百分之二十进银行卡要审核有没有还款能力说不会扣我存了但是扣了后面刷流水马上下款然后又说不行 要有百分之五十又要叫我存六千块 我不干叫他退我四千他说退不了
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好，我孩子放学回家路上，骑手驾驶二轮电动摩托车逆行，把我孩子给撞了，下颌线缝了针，留疤了
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[律师回复] 可以的，我本人就是从西峰公安转行的，从事过五年交通事故处理，一八三九三八二四八七二，可以电话咨询
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我想起诉，可以吗
谢谢
[律师回复] 你好，可以协商赔偿，协商不了就走法律程序
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二手房过户需要户口本吗
对于二手房过户的，房产证转让时是需要户口本的。而且不动产转让所需材料为：不动产转让登记申请表、申请人身份证明、房产证。买卖双方进行房地产交易后一个月内，携带购房合同等文件到房地产交易所办理交易过户登记。
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你好请问一下我卖了商品房一楼卫生间堵了，我想改管道这个费该谁出的，找物业，物业叫我们业主自己出，并些还改不了
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二手房过户需要户口本吗？
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二手房产过户要户口本吗？
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[律师回复] 嗯嗯，这一条怎么了呢？
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[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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