二手房已经过户了可以换锁吗
最新修订 | 2024-09-11
6k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在这种情况下，您完全有权利更换门锁。
原则上来讲，只要您成功完成了房产转让手续，那么从法律角度来看，这套房子就已经是您的个人财产。
因此，当您向换锁服务商提出换锁请求时，只要能出示相应的产权证明，他们通常都会为您执行这一任务。
然而，如果原房东还保留着钥匙，在我们进行换锁工作之前，请务必通知他/她，以避免可能出现的任何不必要的纠纷与争议。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
二手房交易已经过户还能撤销吗在绝大多数情况下，住宅买卖实现过户手续之后便无法进行撤回操作。然而，若出现具备特定条件的特例情况，例如成交过程中涉及到诸如欺诈、威胁等行为，从而导致合约具有无效性或是可以被质疑其有效性，亦或是存在着严重的误解，抑或是违反了相关法律法规中的强制性条款，那么理论上就有可能借助法律工具申请撤销此类交易。然而，在这样做的同时，必须提供充足的证据以证明以上观点及相关主张的合理性和准确性。
-
一房二卖被换锁如何维权针对“一房两卖”维权，买受方可依法解除合同、索回房款及利息，并要求损害赔偿。普通公民卖房违约，可主张退款、利息及补偿。若遭拒绝，可向当地法院提起诉讼，寻求法律救济。
-
业主未办理交房手续擅自换锁如果不是合法占有该房产，擅自换锁，可能涉及违法行为。一般来说属于侵权，业主尚未取得房屋所有权。侵害民事权益，应当依照《民法典》承担侵权责任 本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、
人身侵权
-
二手房已经过户还会有纠纷吗？二手房已经过户还可以存在一定的纠纷，特别是对于存在欠费、物业管理费、以及相关配套设施的处理上，如果没有经过合法的认定，那么后期是难以进行处理的，具体情况结合实际来进行办理。
房屋买卖
-
房产证已过户撬锁犯法吗房产证已过户，撬门就是犯法，故意毁坏公私财物。盗窃、或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
-
已经买的二手房可以怎么退定金阶段退定金就可以了一般情形下买方违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。2、已签订存量房买卖合同但未实际履行，对方都有权要求其履行，也可以通过诉讼或仲裁方式要求对方履行。
房产纠纷
问题没解答? 125575人选择咨询律师
二手房已经过户了可以换锁吗
一键咨询
