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房本可以写几个人的名字吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
在房地产权属证明书上仅能标注一人之姓名,然而可对于共享产权者进行增补登记。
增补产权共享者时,可以对每位成员所占份额予以量化明确。
关于存在贷款项下房地产权属证明书的增名问题:
(1)
首先需向金融机构办理相关抵押手续的变更申请手续;
(2)所需支付之费用包括:
除先前提及之110元手续费外,若贷款以公积金方式提供,则另需额外增加100元,若使用组合型贷款(公积金贷款商业贷款),则相应地将产生200元的收费项目;
(3)后续操作程序与无贷款负担情况下的流程基本一致。
法律依据
《不动产暂行登记条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
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一本房产证写几个人名字
没有个数限制。在购房者购买房屋的时候,购房合同上可以签名的个数是无限制的,想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定,房产是可以申请共有产权证,在法律上即标志着房产的共同归属,所以从理论上来讲,房产证上面的名字就没有个数限制。
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房产纠纷
房本上可以写几个名字
根据现行法律,房地产所有权证书最多可登记三位业主。若购房合同由三方共同签署,可同登一证。消费者可在共有人栏无限制标注姓名,但产权人栏仅限一人。因此,某些情况下,房产可视为多方共有。
1w浏览2024-04-28
房本能写几个人的名字
10w+浏览2024-08-05
房本上可以写几个人的名字
房产证上通常只能登记一位产权人,但可通过法律手续增加共有人,并明确各自份额。夫妇购房只需一方署名,视为共有财产。房产证变更共有人包括姓名更改、交易或赠予、继承关系变更和减少共有人等情形。已签署购房合同并备案或未还清贷款的房产,变更共有人需获得原始各方书面同意。
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房产纠纷
房本上可以写几个人的名字
房产证上通常只能登记一位产权人,但可通过法律手续增加共有人,并明确各自份额。夫妇购房只需一方署名,视为共有财产。房产证变更共有人包括姓名更改、交易或赠予、继承关系变更和减少共有人等情形。已签署购房合同并备案或未还清贷款的房产,变更共有人需获得原始各方书面同意。
1w浏览2024-04-12
房本可以写几个人名字
10w+浏览2024-10-17
房产证能写几个名字?
房产权证仅标注唯一产权人姓名,但可添加共同产权人。添加共有人时需明确产权份额比例。婚后购房无需此操作,视为共同财产。完整房产权证由房屋所有权证书和共有权证书组成。
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房产纠纷
房本可以写几个人的名字吗
房产证上只能写一人名字,但可增补共有产权人,并明确各自份额。 如存在贷款,需先向金融机构申请变更抵押手续,支付额外费用(110元+公积金100元/组合贷200元),后续流程与无贷款情况相似。
1w浏览2024-04-19
房本上可以写几个名字
10w+浏览2024-07-31
房产证能写几个名字
根据我国法律规定,每套房产的房地产权证书只能颁发给唯一的业主,房产证上只能登记一个业主姓名。但如果需要将同一套房产分割为多个产权份额,由多人共有,购房者在申请房屋所有权证的同时,可以向房屋管理机关申请办理共有权证明书。这一制度确保了房产交易的合法性和权益的明确,满足了多人共有房产的需求。
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房产纠纷
房产证能写几个名字
根据我国法律规定,每套房产的房地产权证书只能颁发给唯一的业主,房产证上只能登记一个业主姓名。但如果需要将同一套房产分割为多个产权份额,由多人共有,购房者在申请房屋所有权证的同时,可以向房屋管理机关申请办理共有权证明书。这一制度确保了房产交易的合法性和权益的明确,满足了多人共有房产的需求。
1w浏览2024-04-13
房本最多可以写几个名字
10w+浏览2024-07-30
房产证名字可以写几个?
买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房产证时就有区别了,房地产权证是一人一证,即在房屋产权证上只能写一个人的名字,但如果您想两个人共同用这个房产,您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。
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房产证能写几个名字?
房产权证仅标注唯一产权人姓名,但可添加共同产权人。 添加共有人时需明确产权份额比例。 婚后购房无需此操作,视为共同财产。 完整房产权证由房屋所有权证书和共有权证书组成。
1w浏览2024-04-19
一本房产证可以写几个名字
10w+浏览2024-10-02
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