佛山房子限购吗
最新修订 | 2024-04-19
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包敬立律师
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- 律师解析
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根据佛山市房地产市场政策规定，对于本市户籍居民，仅允许购买两套住房；而非本市户籍的居民，如能够出具连续缴纳至少一周年以上社会保险或者个人所得税的证明，则只能限定购买一套房产。
此外，受限制的购房区域包括了禅城区全境以及南海区的桂城、大沥、里水三地，以及顺德区的大良、陈村、北滘、乐从等共计十一个镇街。
- 法律依据
- 《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
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佛山购房定金能退吗如遇政策变更、自然灾害等特殊情形导致合同无法签署，购房者有权要求定金返还。若因共识未达致合同未成，双方无责任，购房者亦可要求返还定金。非购房者违法导致合同无法签订，可要求返还。开发商原因致合同未签，购房者有权要求双倍返还定金。
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佛山购房政策非本市户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
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佛山买房限购吗限购。2017年5月31日，佛山市人民政府办公室发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(佛府办函〔2017〕326号)。自2017年6月1日零时起，佛山把二手商品住房纳入限购，进一步加强了住房限购政策和房地产市场调控。
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佛山二套房首付比例是多少？佛山二套房首付比例是一般是百分之六十，但具体的也要看当地的实际情况，对于二套房也是可以申请公积金贷款，一般在办理时就需要提交相关的证明材料，如果第一套房已经结清，那么对于二套房的首付比例就是百分之三十。
房屋买卖
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佛山二手房交易税费有哪些？佛山二手房交易税费有营业税、以及还有个人所得税、再者就是印花税、还有契税、一般这些税费都会由买方和卖方共同来进行承担，对于承担的费用就会由双方来进行协商，同时还需要支付登记费和交易费用。
二手房纠纷
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佛山房改房补地价是什么？对于改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件的，补地价的数额理论上等于改变后的地价与改变前的地价之差，即：补地价=改变后的地价-改变前的地价。
房屋买卖案件·常见问题
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佛山房子限购吗
一键咨询
佛山房改房补地价是什么？
对于改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件的，补地价的数额理论上等于改变后的地价与改变前的地价之差，即：补地价=改变后的地价-改变前的地价。
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你好！限高了想出国打工可以吗？
[律师回复] 您好，视情况而定,法律上并未限制限高人员不能出境,一般是可以的,但是民事生效法律文书确定的义务人、不履行或不完全履行该法律文书确定的义务,执行法院有权对义务人的高消费、出国、出境作出限制。
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您好，张律，我是入职签合同时公司要求签一份自愿放弃购买社保协议书才能入职，后续我个人离职了怎么让该公司为我补缴社保?投诉该公司未给员工购买社保这算不算是偷税漏税行为呀？这个偷税漏税行为该怎么举报投诉该公司呢？
[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况
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佛山二套房首付比例是多少？
佛山二套房首付比例是一般是百分之六十，但具体的也要看当地的实际情况，对于二套房也是可以申请公积金贷款，一般在办理时就需要提交相关的证明材料，如果第一套房已经结清，那么对于二套房的首付比例就是百分之三十。
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房产纠纷
家属是糖尿病人，吃西药不好，接触中药丸子，效果很好，起初代购，后商家代理，案发时销售72万，没有造成伤害，没有原告，本人不知是假药，因为效果好的原因。初犯，无团伙，无流窜，退赃，认罪认罚，可能判多久
[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我
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佛山二手房交易税费有哪些？
佛山二手房交易税费有营业税、以及还有个人所得税、再者就是印花税、还有契税、一般这些税费都会由买方和卖方共同来进行承担，对于承担的费用就会由双方来进行协商，同时还需要支付登记费和交易费用。
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房产纠纷在公司干了13年了没有交过保险，现在公司让签协议放弃年限，因为我今年50岁了，想问问律师我劳动仲裁后拿多少保险钱
[律师回复] 怎么放弃年限，放弃后有什么好处？
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快速解决“劳动纠纷”问题
您好，我在QQ群内购买了一把客制化键盘，价格在一千出头，因为质量问题，卖家不肯退款，现在也不回复消息，想问下有什么维权的方式吗、
[律师回复] 可以到消费者协会投诉以及向卖家所在地市场监督管理局反映相关情况。
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请问一下我同父异母的姐姐去世了，他在老家的房子现在想卖给我，他的户口跟配偶迁一起的，我姐之前跟前夫也有一儿一女，现在的这个有结婚证的配偶没有孩子，房子只有购房合同是我姐的名字，没有房产证，请问怎么弄
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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一般佛山二手房首付是多少
首套房二手房首付比例可以分商业贷款和公积金贷款两种方式。公积金进行贷款，最低需要支付百分之二十的首付。如果首次用商业贷款进行购房，一般购买九十平米的房子需要支付百分之二十的首付。
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房产纠纷三车事故，a主责机动车b次责机动车c次责汽车，a和b都是被鉴定为机动车实际是超标电动车都没有保险，b有人伤金额未超过交强险限额
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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快速解决“交通事故”问题
一般佛山二手房首付是多少?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一般佛山二手房首付是多少,二手房买卖交易流程有哪些?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷购物合同诈骗罪的立案标准是多少
[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的立案标准如下所示：
犯罪嫌疑人以其非法占有的意图，在签订和履行合同的环节当中，通过欺骗对方当事人的方式，获取了对方大量的财务财产，并且这些财物的价值必须超过两万元人民币。
所谓的合同诈骗罪，实际上就是指那些具有非法占有的目的，在签订以及履行合同的过程中，会采用各种虚假的陈述或者故意隐瞒真相等手段来欺骗对方当事人的金钱财产，当这种行为达到一定程度时，就构成了合同诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
关于合同诈骗罪的立案标准如下所示：
犯罪嫌疑人以其非法占有的意图，在签订和履行合同的环节当中，通过欺骗对方当事人的方式，获取了对方大量的财务财产，并且这些财物的价值必须超过两万元人民币。
所谓的合同诈骗罪，实际上就是指那些具有非法占有的目的，在签订以及履行合同的过程中，会采用各种虚假的陈述或者故意隐瞒真相等手段来欺骗对方当事人的金钱财产，当这种行为达到一定程度时，就构成了合同诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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快速解决“刑事辩护”问题
行贿罪追诉期限是多久
[律师回复] 解析：
根据法律规定，对于法定最高刑为无期徒刑或死刑的刑事案件，其追诉时效为二十年；
若二十年后仍认为有必要进行追诉的，须向最高人民检察院提交申请并经其依法核准。
以行贿罪为例，由于该罪的法定最高刑即为无期徒刑，因此其追诉时效亦为二十年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
根据法律规定，对于法定最高刑为无期徒刑或死刑的刑事案件，其追诉时效为二十年；
若二十年后仍认为有必要进行追诉的，须向最高人民检察院提交申请并经其依法核准。
以行贿罪为例，由于该罪的法定最高刑即为无期徒刑，因此其追诉时效亦为二十年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
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山东帮信罪判得严重吗
[律师回复] 解析：
关于信息网络犯罪活动中罪名是否严重以及如何定义犯罪程度，需要根据实际情况进行详细分析和判断。
其中，对于帮助信息网络犯罪活动罪而言，必须满足"情节严重"这一条件才能成立。
在具体情境下，这种情况可能包括以下六种情况之一或多种情况的结合：
（1）为多于三名的相关对象提供相关的协助；
（2）涉及支付结算的金额高达二十万元人民币以上；
（3）通过投放广告等手段，使资金流入超过五万元人民币以上；
（4）违法所得达到一万元人民币以上；
（5）在过去两年内曾经因为非法使用信息网络、帮助信息网络犯罪活动或者危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动；
（6）被帮助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
关于信息网络犯罪活动中罪名是否严重以及如何定义犯罪程度，需要根据实际情况进行详细分析和判断。
其中，对于帮助信息网络犯罪活动罪而言，必须满足"情节严重"这一条件才能成立。
在具体情境下，这种情况可能包括以下六种情况之一或多种情况的结合：
（1）为多于三名的相关对象提供相关的协助；
（2）涉及支付结算的金额高达二十万元人民币以上；
（3）通过投放广告等手段，使资金流入超过五万元人民币以上；
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（5）在过去两年内曾经因为非法使用信息网络、帮助信息网络犯罪活动或者危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动；
（6）被帮助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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上海宝山敲诈勒索罪律师起什么作用
[律师回复] 解析：
倘若您遭遇到敲诈勒索事件，聘请律师无疑将大有裨益。
从犯罪嫌疑人首次被侦查机关传唤或采取强制措施的那一刻开始，他们便拥有了委托辩护人的法定权利；
而在这一重要阶段，辩护人的指定只能由律师担任。
作为辩护人，他们的职责在于依据事实与法律的要求，针对犯罪嫌疑人或被告人是否无罪、是否应当判处轻刑、是否应当减轻或免于刑事处罚等问题提供相关的资料和建议，全力维护犯罪嫌疑人、被告人的各项诉讼权利以及其他合法利益。
特别值得一提的是，辩护律师在侦查期间能够为犯罪嫌疑人提供全方位的法律援助服务，包括代理申诉、控告，申请变更强制措施，向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名及案件相关情况并提出相应的意见等等。
此外，辩护律师还享有与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通讯的特殊权限。
其他类型的辩护人在获得人民法院、人民检察院的批准后，同样可以与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通讯。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
倘若您遭遇到敲诈勒索事件，聘请律师无疑将大有裨益。
从犯罪嫌疑人首次被侦查机关传唤或采取强制措施的那一刻开始，他们便拥有了委托辩护人的法定权利；
而在这一重要阶段，辩护人的指定只能由律师担任。
作为辩护人，他们的职责在于依据事实与法律的要求，针对犯罪嫌疑人或被告人是否无罪、是否应当判处轻刑、是否应当减轻或免于刑事处罚等问题提供相关的资料和建议，全力维护犯罪嫌疑人、被告人的各项诉讼权利以及其他合法利益。
特别值得一提的是，辩护律师在侦查期间能够为犯罪嫌疑人提供全方位的法律援助服务，包括代理申诉、控告，申请变更强制措施，向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名及案件相关情况并提出相应的意见等等。
此外，辩护律师还享有与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通讯的特殊权限。
其他类型的辩护人在获得人民法院、人民检察院的批准后，同样可以与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通讯。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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