父母可以把房产证的名字改成两个小孩的名字吗？
- 律师解析
-
诚然，为将财产权益转让给两位子女，让他们作为各方共享人，您需慎重签定过户协议，并依法完成房产证书的制备工作。
在涉及到共有物业时，必须确保由各共有人依照法定程序共同提出申请进行产权登记。
若涉及到共有物权变更登记事宜，可由相关所有者提交申请办理，
然而，若涉及共有属性或共有人所占份额发生变动而申请办理产权登记的情况，则必须由全体共有人集体申请。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
0
问题没解答? 125304人选择咨询律师
父母可以把房产证的名字改成两个小孩的名字吗？
一键咨询
父母可以把房产证的名字改成两个小孩的名字吗？
为确保财产权益顺利转让给两位子女并作为共享人，需签署过户协议并制备房产证书。对于共有物业，共有人需按法定程序共同申请产权登记。如变更共有物权，相关所有者可提交申请，但共有属性或份额变动须全体共有人共同申请。
10w+浏览
房产纠纷父母可以把房产证的名字改成两个小孩的名字吗？
为确保财产权益顺利转让给两位子女并作为共享人，需签署过户协议并制备房产证书。
对于共有物业，共有人需按法定程序共同申请产权登记。
如变更共有物权，相关所有者可提交申请，但共有属性或份额变动须全体共有人共同申请。
1w浏览2024-04-19
父母想把房产证改成子女名字
10w+浏览2024-10-04
母亲把房子的名字改女儿的要如何办理
房产证上母亲名字变更为女儿，意味着产权的实际转移，过户后名称随之更改。完成这一流程，需确保已取得住房所有权，包括房产证、契税证、土地证，并偿清贷款，无抵押。之后，产权人及其共有人、购买方需携带身份证、户口簿、婚姻证明及住房三证，共同前往房管部门办理过户手续。
10w+浏览
房产纠纷孩子改名字需要父母双方到场吗
根据我国法律的明确规定，对于未成年人进行姓名更改，必须由其本人或监护人（包括父母和领养人）向户籍登记部门提出变更登记的正式申请。在这种情况下，确认孩子改名事宜须得到父母双方的共同认可与协商。
1w浏览2024-04-09
出生证明可以把父母的名字改了吗
10w+浏览2024-02-27
父母房子改成儿子名字花多少钱
父母过户房产给儿子需支付多项费用，包括公证费、房地产估价费、契税、土地增值税、个人所得预扣款及产权转移登记费等。具体费用比例有公证费2%、估价费0.5%、契税3%等。若选择买卖方式，契税按房屋面积计算，持有满五年可免缴营业税和土地增值税，否则需缴纳房价的5.5%和1%。其他费用如手续费、估价费也需支付。具体费用请咨询相关部门或机构。
1w浏览2024-04-09
改名离婚父母签字
10w+浏览2024-11-29
离婚拆迁房子写的父母名字可以改吗
根据常理来说，假如这套经拆建的物业暂时被列在父母的名下，若期望更正屋主姓名，必须满足特定的条件。倘若父母愿意配合进行变更，并且拥有相关的法律程序以及证据支持，那么这样的变更是有可能实现的。然而，如果存在其他的制约因素，例如拆迁政策的明确规定、相关协议的具体约定等等，那么就有可能导致无法顺利地完成变更。
1w浏览2024-10-12
父母可以把房产证的名字改成两个小孩的名字吗？
10w+浏览2024-07-31
满18周岁改名字可以不用父母的姓吗
年满18周岁后是否有权更改姓名，而无需沿用父母之姓氏？依据《民法典》，孩子姓名原则上遵循父姓或母姓，但有特殊情形时，如由于非法定抚养人的抚育选择姓氏等因素影响，是可以在父姓与母姓之外另行挑选其他姓氏的。
1w浏览2024-04-01
父母把房产证改成孩子名字要公证吗
10w+浏览2024-02-29
