父母出资买房离婚时怎样追回
最新修订 | 2024-11-05
3.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1.在婚前，若由一方父母全资购房，房产所有权处认证于自己子女的名下，此时，该项房产被视为登记方的婚前个人财产。
除非存在其他相反的约定，否则在离婚诉讼中，另一方将无法主张对此房产的分割权益；反之，若一方父母仅提供部分购房资金，其余房款通过按揭贷款方式支付，并且由小夫妻共同承担还款责任，那么在离婚案件中，法院通常会将房产判给登记方所有，同时由其继续承担剩余贷款的偿还义务。
至于婚内共同偿还的贷款（包括本金及利息）以及由此产生的增值部分，则由获得房产的一方对另一方给予相应的经济补偿。
2.在婚前，若由一方父母出资，但房产所有权处认证于另一方的名下，这种情况通常被认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产。
在此种情况下，非登记方有权请求分割房产。
除非父母明确表示这笔款项是赠送给登记方的，或者双方之间存在其他相反的约定。
3.在婚前，若由一方父母出资，房产所有权处认证于双方的名下，这种情况被视为双方的共同财产。
如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自所占有的份额，那么按照约定的份额来享有房产的所有权。
如果双方未对共有方式作出具体约定，则视为等份共有。
4.在婚前，若双方父母均出资，房产所有权处认证于双方子女的名下，这种情况应当被认定为对各自子女的赠与，而不能仅仅因为房产所有权处认证于双方子女的名下，就认为是对双方的赠与。
在双方尚未建立婚姻关系的情况下，即便双方是出于结婚的目的而购房，但是否能够顺利步入婚姻殿堂仍然充满不确定性。
5.在婚前，若双方父母均出资，房产所有权处认证于一方子女的名下，尽管房产所有权处认证于一方子女的名下，也应当被认定为对各自子女的赠与，而不能简单地理解为双方父母对某一方的赠与。
在无其他相反约定的情况下，应认定为双方按份共有。
6.在婚后，若由一方父母全额出资购房，房产所有权处认证于自己子女的名下，婚后由一方父母出资为子女购置的不动产，若房产所有权处认证于出资人子女的名下，则视为仅对自己子女的单方面赠与，该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。
由于房价的飞速上涨，父母为子女购房往往需要耗尽毕生的积蓄，而且他们的出资行为往往是基于对子女婚姻幸福美满的美好期望。
因此，在当前的社会环境下，将此类出资行为认定为对自己子女的赠与更为合理公正。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
0
财产分割案件·推荐文章
-
父母出资买的房子父母能收回吗父母为子女购房能否收回房产依情况定。有明确约定如借贷购房或保留权利，满足条件可主张。无约定且房产已登记在子女名下，通常视为无偿赠送，难收回。但子女严重侵害父母权益或不履行抚养责任，父母可能请求法院撤销赠予。
-
父母出资买房可以要回吗父母出资购房能否收回需依实际分析。出资时约定借款大多可收回；若为赠与且无法定撤销条件通常无法返还。但为促成子女婚姻出资，未结婚或短期内离婚，有可能收回赠与资金。
-
父母出资买房是否有权拿回,父母离婚父母为子女购房出资，婚姻破裂时能否索回要视情况而定。若有书面借款协议，可要求子女还款。无协议且房产在子女名下，一般视为赠与。但能证明出资有条件且条件未满足，父母仍可能维权。
-
父母出钱买房能收回吗如果是房子登记人还是父母，只是口头说房子给孩子，让他居住使用，这房子还是属于父母合法拥有财产，产权和孩子无关。如果是已过户给了子女，父母收回不来了。这房子属于孩子合法拥有的财产，权益受法律保护。
房产纠纷
-
父母出资买房离婚时怎样追回婚前父母出资购房，房产归属视情况而定。全资购房且认证于子女名下，视为婚前个人财产；仅部分出资，夫妻共同承担贷款，则房产判给登记方，共同还贷部分及增值需补偿。若出资但认证于另一方名下，通常视为夫妻共同财产。双方父母出资购房，无论认证于谁名下，均视为对各自子女的赠与，除非另有约定。婚后一方父母全额出资购房，且认证于子女名下，视为对子女的单方面赠与，属个人财产。
财产分割
-
父母出钱买房能收回吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于父母出钱买房能收回吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋买卖
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125503人选择咨询律师
父母出资买房离婚时怎样追回
一键咨询
父母出资买房离婚时怎样追回
婚前父母出资购房，房产归属视情况而定。全资购房且认证于子女名下，视为婚前个人财产；仅部分出资，夫妻共同承担贷款，则房产判给登记方，共同还贷部分及增值需补偿。若出资但认证于另一方名下，通常视为夫妻共同财产。双方父母出资购房，无论认证于谁名下，均视为对各自子女的赠与，除非另有约定。婚后一方父母全额出资购房，且认证于子女名下，视为对子女的单方面赠与，属个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭想了解，死亡一人同等责任还追究刑事责任吗
[律师回复] 如果是交通事故造成死亡一人，负同等责任的情况下，一般不会追究刑事责任。但如果造成三人以上死亡，负同等责任的情况下，则需要承担刑事责任，按交通肇事罪处罚。
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
我是一名高中生，我的父母在二十年的婚姻期间矛盾多发，想打官司离婚，我想替我母亲咨询一下怎样可以尽可能的分到更多的财产
[律师回复] 在处理离婚财产分割时，首先要明确哪些属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等。分割时，原则上双方应平等分配，但也会考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。如果一方在婚姻中有过错，比如重婚、家庭暴力等，无过错方可以要求损害赔偿，并在财产分配时适当多分。建议与专业律师沟通，以便更准确地了解如何维护你母亲的权益。
4.1w浏览
父母出钱买房能收回吗
如果是房子登记人还是父母，只是口头说房子给孩子，让他居住使用，这房子还是属于父母合法拥有财产，产权和孩子无关。如果是已过户给了子女，父母收回不来了。这房子属于孩子合法拥有的财产，权益受法律保护。
10w+浏览
房产纠纷我的儿子因公去世，我作为父亲有退休工资，母亲能领赡养费吗？
[律师回复] 根据中国法律规定，赡养父母是子女的法定义务，不因父母有退休工资而免除。如果退休工资不足以满足生活需要，父母可以要求子女支付赡养费。所以，即使您有退休工资，您的妻子仍有权要求子女支付赡养费。
4.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
离婚时房子过户给孩子的，离婚后母亲有权居住吗？
[律师回复] 离婚后，如果房子已经过户给孩子，母亲是否拥有居住权主要取决于离婚协议的具体内容。如果离婚协议中明确约定了母亲有居住权，那么母亲可以依据协议居住。如果没有明确约定，通常情况下，房产过户给孩子后，母亲作为非产权人，没有当然的居住权。但根据《中华人民共和国民法典》的规定，父母对子女有抚养义务，子女对父母有赡养义务，这可能影响居住权的设定。因此，如果母亲在生活上有困难，可以通过协商或法律途径争取居住权。实际操作中，建议咨询专业律师，根据具体情况提供解决方案。
4.7w浏览
想了解，离婚女儿满足单亲父亲合法吗
[律师回复] 离婚后，女儿由单亲父亲抚养是合法的。根据《中华人民共和国民法典》规定，父母与子女的关系不因离婚而消除，父母对子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。对于已满两周岁的子女，如果父母双方对抚养问题协议不成，法院会根据最有利于未成年子女的原则判决。所以，只要符合法律规定和子女最佳利益，单亲父亲抚养女儿是完全合法的。
4.8w浏览
你好，宝宝一岁八个月，母亲可以带走吗
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条的规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。因此，如果母亲想要带走一岁八个月大的孩子，原则上是可以的，除非存在特殊情况，比如母亲有不利于孩子成长的因素。如果双方有争议，建议通过协商或法律途径解决，以确保孩子的权益得到保护。
4.2w浏览
父母出钱买房能收回吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于父母出钱买房能收回吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷你好，宝宝一岁八个月，我想离婚，可以带走他吗，父亲不同意，没有结婚证
[律师回复] 根据中国法律规定，对于未满两周岁的子女，原则上应由母亲直接抚养。由于您没有结婚证，实际上不存在法律上的婚姻关系，因此无需办理离婚手续。双方可以协商解除同居关系，并就子女抚养问题达成协议。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，请求判决子女抚养权归属。法院会根据最有利于孩子健康成长的原则进行判决。建议您与对方协商，或者寻求法律援助，以保护您和孩子的权益。
5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
想了解，公司法人代表更改后还能继续追究责任吗？
[律师回复] 公司法人代表更改后，原则上不能追究其之前代表公司行为的责任，因为法人代表以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。但如果原法人代表有过错，比如故意损害公司利益触犯刑法的行为，公司在承担责任后可以向其追偿。简而言之，公司的责任继续由公司承担，而原法人代表的个人责任，若其行为构成犯罪，则仍需个人承担。
4.7w浏览
想了解，追讨住房公积金可是劳动合同没有了怎么办
[律师回复] 劳动合同丢失，可以与单位协商复印劳动合同并加盖公章。如果单位不配合，可以收集工资单、工作证、考勤记录等其他证据证明劳动关系存在。追讨住房公积金，可向住房公积金管理中心投诉，要求处理。
3.3w浏览
当事人父母出资买房父母能要回来么？
不能。需要根据实际情况。根据法律规定，经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前，是不得撤销赠与。可以如果依据《民法典》第658条，受赠人有下列情形之一的，即使已经办理了过户登记，赠与人依然可以撤销赠与。
10w+浏览
婚姻家庭
我车发生追尾事故！对方全责，人员都没事！后保险杠，后备箱变形了！
[律师回复] 既然对方全责，首先保护现场，拍照留存证据，然后报警并获取交通事故责任认定书。之后联系各自的保险公司进行理赔，对方保险公司会根据责任认定赔偿你的车辆损失。如果对方不配合，可以走法律途径解决。
4.7w浏览
有人骑电动车撞我，然后逃逸，我追上拉倒了他，我有多少责任
[律师回复] 在交通事故中，如果对方骑电动车撞人后逃逸，根据《道路交通安全法》规定，逃逸方需承担事故全责。你追上并拉倒对方，是在阻止其逃逸行为，一般不承担责任。建议立即报警，由警方处理事故责任认定和赔偿事宜。
4.2w浏览
父母出资买房是否有权拿回?
一般情况是拿不回来的；父母赠与给子女的房产所有权就会归子女所有，父母在没有特定的情况之下一般是不能收回的，除非是受害人严重的侵害赠与人或者是赠与人的近亲属，这样才可以撤销赠与合同拿回房产。
10w+浏览
房产纠纷如果我约了5个一起长大的朋友，一起存点钱，3年的时间我们一共存了15万，这笔钱不可以花，只能用于今后父母生病，才可以动用，这个算非法集资么。
[律师回复] 你好，根据你的描述，这并不构成非法集资。这是一个基于亲友关系的、合法的集资行为。然而，为了确保资金的安全和合法使用，建议您与朋友之间签订一份书面协议，明确资金的使用目的、管理方式以及违约责任等事项。同时，在资金使用过程中，应确保资金的透明性和专款专用原则，避免产生不必要的纠纷和法律风险。
4.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
qq转账被骗24小时内能追回吗，想了解：转账记录能否作为法律证据？
[律师回复] 转账记录可以作为法律证据，具备合法性、真实性和关联性。若QQ转账被骗，24小时内报警，提供转账记录等证据，有可能追回。立即联系警方和支付平台，请求协助冻结交易，查询资金流向。
3.2w浏览
