父母出资买房是否有权拿回?

一、父母出资买房是否有权拿回

父母出钱买房，父母一般是不能收回的，因为这属于赠与行为，房子所有权属于子女，除非具备受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属等法定撤销赠与的情形的可以撤回赠与，收回房产。

《民法典》

第六百六十三条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

(二)对赠与人有扶养义务而不履行；

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、父母出资购房离婚怎么分

父母出资子女买房，离婚房产分割分为以下几种情况：

(一)、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下。

若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

(二)、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下。

婚前一方父母资助子女买房，即使产权登记在另一方名下，在离婚房产分割时也应认定为夫妻共同财产，进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。

(三)、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在双方名下。

婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。

(四)、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下。

婚前父母资助子女买房，双方父母均出资的，应该认定为对各自子女的赠与。离婚房产分割时，按照出资比例享有房产的份额。

(五)、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下。

婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。

父母赠与给子女的不动产，只要过户到了子女的名下一般就不能拿回，也不能撤销合同，除非存在特殊的情形，赠与之后的所有权都会归子女所有，所以，当父母赠与孩子不动产时也需要想清楚，只要赠与不是想拿回就可以拿回的。