共有产权住房购买条件有哪些
最新修订 | 2024-04-20
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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对于享用共有产权房之待遇需满足以下之资格要求：
即年龄在18岁及以上（如为单身，则应在30岁及以上）并具备完整的民事行为能力；
其次，顺利获得本市城镇户口至少且必须达到三年期限之久；
第三，家庭居住总面积、家庭年总收入以及其家庭总固定资产净值需严格遵守该政策所设定之相关标准。
- 法律依据
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《经济适用住房管理办法》第二十五条
城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
（一）具有当地城镇户口；
（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
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共有产权住房申请条件有哪些共有产权住房申请规定： 申请人需具备完全民事行为能力，家庭成员包括配偶及未成年子女；单身申请者需年满30岁；家庭需符合城市购房限制，且成员名下无房产；每户仅限购买一次，产权由政府和购房者共同持有。
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共有产权房购买需要什么条件呢应同时具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
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自住房的购买条件有哪些？
自住房的购买条件有非京籍家庭持有有效居住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料。
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