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买房签的妈妈名,房产证没下来可以换自己名字吗
- 律师解析
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在尚未取得房产证的情况下，实际操作中是具有过户更名的可能性的。
在此过程中，必须严格遵循相关变更程序来完成更名事宜。
在实施更名程序前需征得房地产开发方的同意，并对原有的购房合同相关条款进行相应调整和修改，然后携带经过调整后的购房合同、相应的身份证信息以及其他所需文件资料前往当地的房产登记管理中心进行正式的更名手续办理。
如果房屋购买采用了贷款方式支付房款，则在更名时还须得到贷款机构的许可，方可顺利完成姓名更改。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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