买房子交了定金又不想买了怎么退钱
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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如若不打算购买房产并希望退回已支付的购房定金，以下两种途径可供选择：
（1）购房者可以尝试与其所购房屋的出卖方进行友好协商，以求收回定金；
（2）倘若由于出现了无法预知且不可控制的意外事件导致无法按照约定签署买卖合同，此时便有可能需要出售方返还购房者事先支付的定金。
然而，在此过程中，若购房者与出售方之间始终无法就此达成共识，那么他们便可考虑采取法律手段，向当地法院提起诉讼，请求法院作出公正的裁决，依法追索已经支付的定金款项。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房后又想退房了怎么退购房者可与售房方协商解除合同或依据合同及法律规定发出退房通知解除合同并退房。若不符合退房条件，通常无法退款；强行退房可能需承担违约责任，支付违约金。购房者应了解退房条件，避免纠纷。
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买房子交了定金又不想买能退回吗?根据规定，如果因购房者一方原因未能订立《商品房买卖合同》的，开发商有权不返还定金。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的，开发商应向购房者双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应将定金返还给购房者。
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买房子交了定金又不想买了怎么退钱若不购房并希望退回定金，有两种途径：1）与卖方友好协商收回定金；2）因不可预见事件无法签约，可要求卖方返还定金。若协商无果，可考虑向法院提起诉讼，追索已支付定金。
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买房后又想退房了怎么处理买方有权选择退房，可与卖方协商解除合同；合同有规定或法律条款满足时，买方发退房通知书至卖方即可解除合同。若不符合退货条件，通常无法退货，强行退货可能违约并需支付违约金。购房者应了解相关规定，避免违约风险。
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