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门面押金可以退吗

最新修订 | 2024-04-20
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
租赁协议项下的保证金是否有资格获得退还,需要依据租赁协议中的详细规定以及实际履行合同的情形进行判断。
事实上,租赁保证金的主要功能在于提供合同履约的担保措施。
房屋租赁实践中,租户应该严格按照约定的方式来合理使用租赁物业,妥善保管与维护其完整性。
倘若没有出现违反租赁协议条款或房屋租赁合同规定的违约行为,且符合退回保证金的条件,那么便有权要求返还租赁保证金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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提前退租押金可以退吗?
提前退租押金一般是可以退的,但是否会被退还,需要结合实际的情形确定。押金是作为房租的一笔预付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退还租金的。但是,提前退租构成违约是需要承担违约责任的。
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房产纠纷
租房押金可以退吗
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。押金在扣除财物损失后应该退还。如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
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租房押金可以退吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房押金可以退吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
房子提前退租可以退押金吗?
房子提前退租在房屋物品并未受损的情况下是可以退还押金的,除非房主与租客在签订房屋租赁合同是明确约定一方违约合同,扣除全部押金,这样的情况下房主是可以不返还押金的。
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损害赔偿
租房提前退房押金可以退吗
在约定的租房合同期限没有届满之前,若一方当事人要求提前解除租房合同的话,大多数情况下是因为一方的违约行为导致的。这个时候就之前缴纳的租房押金是否退还,可以根据之前签订的租房协议确定。但一般来说不管是哪一方违约导致合同提前解除,租房押金都是需要退还的,除非是出现了需要扣除租房押金的情形。
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