怎么变更房贷还款账户

请携带有效身份证件及符合还款银行划拨规定的全新银行借记卡或储蓄存折（具备个人结算功能），直接前往我们管理中心在全市的10家偏远地区管理部门，或住房公积金贷款中心，以及各大银行代办网点办理。请确保所携带资料为个人所有并符合规定，以确保顺利办理。

请携带有效身份证件及符合还款银行划拨规定的全新银行借记卡或储蓄存折（具备个人结算功能），直接前往我们管理中心在全市的10家偏远地区管理部门，或住房公积金贷款中心，以及各大银行代办网点办理。 请确保所携带资料为个人所有并符合规定，以确保顺利办理。

请携带有效身份证件及符合还款银行划拨规定的全新银行借记卡或储蓄存折（具备个人结算功能），直接前往我们管理中心在全市的10家偏远地区管理部门，或住房公积金贷款中心，以及各大银行代办网点办理。请确保所携带资料为个人所有并符合规定，以确保顺利办理。

夫妻离婚后，想要将房屋过户到一方名下，需要先还清贷款，解除抵押，然后再办理过户手续。具体步骤如下：1.进行资产分配公证，确定房屋归谁所有。2.前往房屋产权交易管理部门，办理房屋产权转移手续。3.提交豁免征收契税申请，因为离婚析产是免契税的。4.办理房屋资产分割登记手续，领取产权证。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产权利的变动必须经过正式登记才具有法律效力。所以，离婚析产时，一定要及时办理房屋产权过户手续，以免产生不必要的纠纷。

当夫妇在离婚之际，如需将房屋的贷款转移至其中一方名下，首先必须保证此过程经过了夫妻双方真诚且充分的协商，并且已经形成了书面协议。若该房屋尚有未偿还的贷款，则需要与负责发放贷款的银行进行详细的沟通，以了解其对于变更贷款人或办理转按揭手续的态度和政策。在正式办理过户手续之前，双方都应准备齐全身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等必要文件，然后共同前往当地房地产管理部门进行申请办理。

协议离婚后，可以进行离婚房产贷款变更。在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场。只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。在进行房产贷款变更时，应提前30天通知贷款人。

离婚时若房产有贷款未还清需转让给一方，夫妻先达成共识并签协议。因债务未清可能有限制，要与贷款银行沟通，或提前还贷，或获银行书面同意变更抵押人。若银行同意，夫妻带离婚协议等材料去房地产登记部门办过户手续。