怎么变更房贷还款账户

一、怎么变更房贷还款账户

请您携带有效身份证明文件以及属于您个人所有且符合还款银行划拨规定的全新银行借记卡或者是具有个人结算功能的储蓄存折，亲临我们管理中心所辖的遍布全市的10家偏远地区管理部门，以及住房公积金贷款中心以及接受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的各大银行代办网点进行办理。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

二、怎么变更房产法定继承人

在此，我们要强调的是，法定继承人对于房产的继承权是不容更改和替代的。

根据相关法律法规规定，房产财产的第一顺位法定继承人包括了被继承人的配偶、子女以及父母这三类人；

而第二顺位法定继承人则涵盖了被继承人的兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母等亲人类型。

当遗产分配正式启动之后，将首先由第一顺位的法定继承人展开继承活动；

如果没有第一顺位的法定继承人存在，那么将自动由第二顺位的法定继承人进行继承。

《民法典》第二百九十条

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

请您携带有效身份证明文件以及属于您个人所有且符合还款银行划拨规定的全新银行借记卡或者是具有个人结算功能的储蓄存折，亲临我们管理中心所辖的遍布全市的10家偏远地区管理部门，以及住房公积金贷款中心以及接受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的各大银行代办网点进行办理。