一起买的房子怎么分割
- 律师解析
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首先，恋爱伴侣共同投入资金购置的房产应当视为彼此共享的共同所有财产。
在此所说的“共同共有”，主要是指涉及两个或者两个以上的主体对同一项财产没有明确划分份额，而平等地拥有该所有权，进而确保每一位共同所有者均能平等地享受该财产带来的权益，并未出现权利大小、义务多寡的显著差异。
其次，当这对恋爱伴侣因感情问题选择分手时，他们应对共同购买的房屋依照下列步骤进行妥善分割：
1、在购置房屋过程中已经形成约定的，即应严格遵循有关规定予以处理。
当两人在购房期间签订相关协议时，依据这份协议分割处理便成为了理所当然之举。
2、倘若在购房过程中未曾订立任何协议，那么在发生纠纷时，便应当以友好协商为基础，合理划分共享的财产。
恋人们完全可以通过协议的达成来解决这些问题，包括共有房屋的分割范围、时间限制、执行方式以及分配方法等等。
3、若经过与对方多次协商仍无法化解矛盾，最终可以选择向当地法院提起诉讼。
通常情况下，法院会在判断购房时各方的出资比重及还贷的情况后综合权衡，同时也会充分顾及到共同所有者们在生产和日常生活中的实际需求，进而合理界定各分得的份额。
就恋爱伴侣共同出资购置的房屋在感情破裂之后的分割问题而言，我国司法机关将参考购房时各自的出资比例、还贷款项的具体状况进行周密斟酌，进一步考虑到共有人在生产和生活方面所需的切实支撑。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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一起买的房子怎么分割
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