长租房需要办营业执照吗
- 律师解析
-
通常情况下，在申请租房时无需提交营业执照，除非该租借的房产被用作商业运营场所。
具体而言，以下几点需注意：
首先，根据《城市房屋租赁管理办法》中的相关规定，私人自有的物业如用于出租，无须办理营业执照，但是必须符合当地法律法规的要求；
其次，针对住宅用途的房屋租赁，其具体事宜应依照所在城市市人民政府有关租赁政策执行；
最后，若租户计划将租来的房屋用于生产或经营活动，则需与出租方共同商讨并确定租金及其他租赁条款。
- 法律依据
-
《城市房屋租赁管理办法》第七条
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。
租用禅让肢房屋从事生产、经营活动的由租赁双方协商议定租金和其它租赁条款。
第十三条
房屋租赁实行登记备案制度。
签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
第十四条
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
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