租房霸王合同可以要求解除吗
最新修订 | 2024-04-21
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包敬立律师
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- 律师解析
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关于霸王合同之解除问题，可由相关方进行充分协商，若协商无法达成共识，则可依据霸王合同所示内容，精心撰写诉讼状，并向当地法院提起诉讼寻求合法权益的保障。
值得注意的是，对于行为人和相对人之间因存在虚假意思表示而订立的民事法律行为，应认定为无效。
至于以虚假意思表示掩盖的其他民事法律行为的效力，则需按照相关法律法规的具体规定予以处理。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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合同出现霸王条款可以解除合同吗面对霸王合同，双方应尝试协商解约。若协商无果，可依据合同内容编写起诉状，向法院申诉。需注意的是，若双方以虚伪的意思表示实施民事法律行为，该行为将视为无效。虚伪意思表示掩盖的民事法律行为效力，需按相关法律法规处理。
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返租商铺霸王条款有哪些霸王条款是市场参与者滥用优势地位设置的不公平格式条款，擅自减轻、免除己方责任或加重对方负担，限制对方核心权益，未经正当理由和充分告知，此类条款不具备法律效力。
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签了购房合同霸王条款,可以解除合同可请求人民法院确认“霸王条款”无效。根据法律规定，对于违反法律规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。
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霸王合同法律上有效吗 霸王条款是否有效霸王条款，确切地说，不是一个法律概念，而只是凝聚了极强烈的感情色彩的一种情绪化表达。在法学理论中与此相对应的概念是“格式合同”，即为重复使用不经双方协商而预先拟订条款的合同。一般是指免除或者限制其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的合同格式条款。
合同效力
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有哪些“霸王条款”?本店拥有最终解释权、最终解释权归本店所有。谢绝外带食品。打折、促销商品概不退换。请您携带好您的随身物品，如有丢失后果自负等。
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什么是霸王条款和霸王合同？霸王条款，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。霸王合同，是普遍侵犯合同制定者相对方权益，减轻或免除制定者方责任或义务，往往同时也违反相关法律规定的格式合同。
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租房霸王合同可以要求解除吗
一键咨询
什么是霸王条款和霸王合同？
霸王条款，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。霸王合同，是普遍侵犯合同制定者相对方权益，减轻或免除制定者方责任或义务，往往同时也违反相关法律规定的格式合同。
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合同事务就是房租没到期我提前十天和房东说了也搬了但是他不退ya?jin
[律师回复] 租房是否能退押金，一般根据租房合同的具体情况来确定。
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快速解决“土地房产”问题
霸王合同法律上有效吗 霸王条款是否有效
霸王条款，确切地说，不是一个法律概念，而只是凝聚了极强烈的感情色彩的一种情绪化表达。在法学理论中与此相对应的概念是“格式合同”，即为重复使用不经双方协商而预先拟订条款的合同。一般是指免除或者限制其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的合同格式条款。
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合同事务邻居家的车停在门口，被我家的牛路过剐蹭了，对方要求去市里4s店维修，并赔偿过路费，油费，住宿费。这应该赔吗？
[律师回复] 可以赔偿适当的交通费用
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快速解决“交通事故”问题
有哪些“霸王条款”?
本店拥有最终解释权、最终解释权归本店所有。谢绝外带食品。打折、促销商品概不退换。请您携带好您的随身物品，如有丢失后果自负等。
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合同事务网上认识，对方希望我方帮介绍工作。然后给两万五定金，我方开了收据，对方父亲报警说我方诈骗，经警察确认及对方本人承认没有诈骗后，警察要求我方退款，对方道歉。我方之后没有退款，后对方报警，我方目前涉嫌诈骗
[律师回复] 现在你们这边是被警察抓了吗还是怎么回事？
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快速解决“刑事辩护”问题
您好 请问一下 结婚4年多了 女方用结婚的大部分彩礼给对方投资厂房 几年了厂里没有多少盈利 离婚时可以要求男方返还吗 这是属于个人财产还是夫妻共同财产了
[律师回复] 可以的，你们怎么协商都行
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什么是霸王条款
霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。“霸王条款”之所以遭到广大消费者的痛恨，是因为个别商家利用信息不对称、供求关系不平衡，将不平等的消费条款强加给消费者。
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合同事务你好，我想咨询一下我租的店面合同出来签了六年，嗯，效益不怎么不好，每月都在亏钱，然后不想做了，房东叫我赔付10万违约金给他，怎么办
[律师回复] 你好，现在具体是什么情况呢
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你好，交通肇事案件，对方要求赔钱，我方没钱赔，当时给了28万，最后还判了七个月跟50万，现在出狱了，对方开走了我方家里的车，现在要怎么办？
[律师回复] 您好 尽快赶紧报警处理
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什么是霸王条款
所谓的霸王条款，主要是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务，减免自身责任的不平等的格式合同 霸王条款是指生产者或经营者在格式合同中规定的，违反公平，诚信等民法基本原则且损害格式合同相对人的条款。
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合同事务我小孩在学校附近租了一间房，住了几天，，现在他不想租了，房东已签合同为借口，不退房租该怎么办
[律师回复] 这种情况可以尝试以下几种解决办法：
1.?查看合同条款：仔细检查租赁合同中关于提前退租的规定。如果合同中有关于提前退租的处理方式，按照合同约定执行。如果合同没有明确规定或者规定不合理，您可以据此与房东协商。
2.?友好协商：与房东进行诚恳的沟通，说明孩子不想继续租住的原因，请求房东理解并退还部分房租。您可以提出帮助房东寻找新的租客来减少他的损失。
3.?调解介入：可以请学校的老师、辅导员或者当地的居委会等第三方进行调解，协助双方达成一个较为合理的解决方案。
4.?法律途径：如果协商和调解都无法解决问题，且涉及的租金金额较大，您可以考虑向当地的基层人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。但需要注意的是，诉讼可能会耗费较多的时间和精力。
在处理过程中，尽量保持理性和冷静，通过合法、合理的方式解决纠纷。
1.?查看合同条款：仔细检查租赁合同中关于提前退租的规定。如果合同中有关于提前退租的处理方式，按照合同约定执行。如果合同没有明确规定或者规定不合理，您可以据此与房东协商。
2.?友好协商：与房东进行诚恳的沟通，说明孩子不想继续租住的原因，请求房东理解并退还部分房租。您可以提出帮助房东寻找新的租客来减少他的损失。
3.?调解介入：可以请学校的老师、辅导员或者当地的居委会等第三方进行调解，协助双方达成一个较为合理的解决方案。
4.?法律途径：如果协商和调解都无法解决问题，且涉及的租金金额较大，您可以考虑向当地的基层人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。但需要注意的是，诉讼可能会耗费较多的时间和精力。
在处理过程中，尽量保持理性和冷静，通过合法、合理的方式解决纠纷。
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快速解决“土地房产”问题
在职公司任职1年三个月 任职经理 今已离职，2024.9.1，公司说我知道公司是这么运转的，要求压我工资九个月到2025年10.25发放 这合法吗？ 在职期间任劳任怨 一年三个月没交五险 如何获得赔偿
[律师回复] 您好，请问是因为什么原因离职的？工资可以要求公司尽快支付的。
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