律图审稿专业委员会3轮严审

婚前房子写了女方名离婚算夫妻共同财产吗

最新修订 | 2024-04-21
328浏览
卢滨律师
卢滨律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:246人
律师解析
针对男方在购买房产时将女性名字登记为共有人的情况下,当面临离婚问题时,如何确定这处房产的归属权?具体而言,首先需要明确两种不同情况:
其一,如果该房产仅见于女方的名字,那么毋庸置疑,此房产便是女方个人所有财产,在理论上,这种情况下离婚时是无需进行任何形式的房产分割处理;然而,这里需特别强调的是,若男女双方有过书面的相关财产约定,该约定在法律框架内被视为有效约定的前提条件下,此时产生争议的房产可能就会根据该份约定而另行处理。
其二,如果这处房产的产权证书上同时存在夫妻两人的名字,即夫妻共享该房产权益,那么从法律角度看,我们应将它视为夫妻共有财产,若不幸走到离婚那一步,按照现行的法律规定,夫妻双方可以通过协商自行解决房产分割事宜,若协商无果,接下来便应由法院依照分家析产的原则进行判定处置。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

财产分割案件·推荐文章

常州177****3269用户2分钟前已获取解答
徐州188****9535用户1分钟前已获取解答
泰州181****7553用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125444人选择咨询律师
3205位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前房子写了女方名离婚算夫妻共同财产吗
一键咨询
  • 156****6730用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****7821用户4分钟前提交了咨询
    147****5740用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    157****3634用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    132****7162用户4分钟前提交了咨询
    166****5566用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    172****2250用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    157****4283用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****6560用户2分钟前提交了咨询
    151****8576用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    176****0527用户2分钟前提交了咨询
    156****1701用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****7443用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****6231用户2分钟前提交了咨询
    131****0737用户3分钟前提交了咨询
    147****1173用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    171****3833用户3分钟前提交了咨询
    172****3832用户4分钟前提交了咨询
    178****5587用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    151****2638用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    145****7467用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    137****8156用户2分钟前提交了咨询
    155****0825用户4分钟前提交了咨询
    154****1020用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****1241用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    164****7623用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    161****4033用户1分钟前提交了咨询
    164****7347用户2分钟前提交了咨询
    164****5846用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    176****8444用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    142****6011用户3分钟前提交了咨询
    147****3420用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    131****1006用户4分钟前提交了咨询
    156****4686用户3分钟前提交了咨询
    131****0155用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    138****4070用户3分钟前提交了咨询
    136****5573用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    151****1827用户4分钟前提交了咨询
    135****4286用户1分钟前提交了咨询
    156****3023用户3分钟前提交了咨询
    165****2655用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    153****8135用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    131****4363用户2分钟前提交了咨询
    151****1618用户2分钟前提交了咨询
    148****7848用户4分钟前提交了咨询
    144****7268用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****2876用户1分钟前提交了咨询
    138****8031用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    152****0101用户4分钟前提交了咨询
    157****4346用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
盐城152****8056用户1分钟前已获取解答
南通188****4234用户3分钟前已获取解答
淮安188****2110用户4分钟前已获取解答
婚前买房写女方名字会怎样
如果采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻双方的共有财产,贷款也认定为夫妻双方的共同债务。如果没有“借条”等其他证据,父母的出资也将会被认定为赠与夫妻两人,归双方共有。若出现离异,父母也无权索回出资钱款。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前买房写双方名字婚后是共同财产吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前买房写双方名字婚后是共同财产吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前买房写双方名字婚后是不是共同财产
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前买房写双方名字婚后是不是共同财产的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
婚后买房没写女方名字是共同财产吗
若产权证写夫妻双方的名字,则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与,自然是夫妻共同财产,除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。如果产权证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有协议的情况除外。
10w+浏览
婚姻家庭
婚后买房写女方名是夫妻共同财产吗
婚后买房写女方名一般情况下是夫妻共同财产,夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间,一方或双方取得,除另有约定或法定属于夫妻个人特有财产以外的由夫妻双方共同享有所有权的财产。因为是婚后的买房,自己的出资是存在一定的数额。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应