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离婚怎么把房子过户给孩子

最新修订 | 2024-08-28
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律师解析
关于夫妻在离婚后将房产转让给子女所需履行的手续,具体如下所示:
(1)首先,请带上离婚协议离婚证书以及相关人员的身份证件和房产证等资料前往当地的房管部门进行赠与过户手续的办理;
(2)其次,根据国家及本市的相关法律法规直系亲属间的房屋赠与并不强制要求办理公证手续;
(3)接下来,请务必办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与的当事人需前往房屋所在地区的房地产交易中心提出转移过户登记的申请;
(4)最后,赠与人应将房屋实际交付给受赠人。
此处的交付应以完成房屋产权转移登记为标准。
若尚未办理产权转移登记手续,但当事人之间已经签订了书面赠与合同,并且赠与人已将房屋产权证原件交予受赠人,依据最高人民法院的相关规定,亦可视为赠与行为生效。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚怎么把房子过户给孩子
离婚后夫妻将房产转让给子女,需准备离婚协议、离婚证书、身份证和房产证等资料,前往房管部门办理赠与过户手续。直系亲属间赠与房屋通常无需公证。之后,双方需前往房地产交易中心申请转移过户登记,并最终完成房屋的实际交付。如已签书面赠与合同且赠与人交出房产证原件,即使未办产权转移,也视为赠与生效。
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婚姻家庭
离婚怎么把房子过户给孩子
离婚后夫妻将房产转让给子女,需准备离婚协议、离婚证书、身份证和房产证等资料,前往房管部门办理赠与过户手续。直系亲属间赠与房屋通常无需公证。之后,双方需前往房地产交易中心申请转移过户登记,并最终完成房屋的实际交付。如已签书面赠与合同且赠与人交出房产证原件,即使未办产权转移,也视为赠与生效。
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婚姻家庭
婚时是否能把房子过户给孩子
可以把房子给孩子吗?首先,在离婚时进行分割的是夫妻共同财产,无论是夫妻双方各自的个人财产还是孩子的个人财产都不受到影响,仅对夫妻双方在婚姻存续期间取得的、应当属于夫妻双方共同共有的财产进行分割,相应的也是分割给夫妻双方。
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婚姻家庭
孩子3岁能把房产证过户给孩子吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于孩子3岁能把房产证过户给孩子吗问题带来帮助。
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房产纠纷
父亲把房子过户给孩子要交税吗?
要交的,父母过户给小孩就算一次交易。算父母的份额卖给了小孩。正常有的税得交的。但是交易核价的时候会比正常的低。总的来说税收不会太高的。
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