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能不能低价过户

最新修订 | 2024-04-22
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
房屋若能遵循合法程序以低价方式完成过户,那么此举也是可行的。
然而,不得违反任何法律、行政法规中的强制性规定,更不能贪图逃避债务而选择低价过户。
倘若行为人真有意愿和能力进行低价过户,并且已与相关方签订了正式的房屋买卖协议,同时依照法定程序成功办理了房屋的所有权变更手续,那么此类行为就是具有法律效力的。
法律依据
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
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房子可以低价过户吗?有什么规定
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房子可以低价过户吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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土地承包价钱过低合同违约吗?
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征地拆迁
洗钱罪最低判几年以上
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,洗钱罪通常会被判处5年以下有期徒刑或拘役,并搭配罚款措施;倘若情况严重者,应处以5年以上、10年以下有期徒刑,同时需缴纳相应罚金。本罪所指的是针对毒品犯罪,黑色帮派性质的组织犯罪,恐怖主义活动犯罪,非法走私犯罪以及贪污受贿犯罪等违法所得及其产生的收益,通过人为手段掩盖、隐瞒这些资金的来源及性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图牡丹江
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交通肇事罪缓刑最低多少
[律师回复] 解析:
在我国刑法典中明确规定,对于交通肇事罪这一犯罪类型,其最轻的刑事惩罚标准为判处管制或拘留,而拘留的最长期限通常为一个月以上。
然而,拘留的缓刑考验期限应设定在原判刑期以上一年以下,且不得低于两个月。因此,从法律角度来看,交通肇事罪的缓刑最短期限为两个月。
此外,根据相关法律法规,交通肇事者将面临三年以下有期徒刑或拘留的处罚;若存在交通运输肇事后逃逸或其他特别恶劣情节,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑;如果因为逃逸行为导致他人死亡,那么肇事者将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图桂林
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盗窃罪的价值评估要多久
[律师回复] 解析:
1、关于盗窃行为所涉及财物的估价问题,各级物价局通常会在不超出7个工作日之内给出最终结果。
2、评估机构在收到相关财物价格认定委托书之后,应在3个工作日之内作出是否接受该项委托的决断。如果决定受理,则应向委托方开具涉案财物价格认定受理通知书;反之,如决定不受理,也需要向委托方开具不予受理通知书,同时详细解释不予受理的原因。评估机构应该在受理委托后的7个工作日内,完成涉案财物价格认定工作,但若在此期间与委托方就出具认定结论的具体时限达成了另行约定,那么评估机构应按照约定的期限,在承诺的时间内完成认定结论的出具工作。在我国,对于盗窃公私财物的行为,数额达到较大标准者,或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况之一的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金;而对于数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样可能被判处罚金;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且可能被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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