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购房支付的定金可以退回吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于购房定金能否退还的问题,答案是明确的,即可以。通常情况下,若是债务责任人在履行完其所负担的债务后,定金应当全数无息地退还给相关的当事人或其指定之收款人,亦可选择将此作为支付相应之日价的部分价款。另一方面,倘若接受定金的一方当事人未能按约定履行相应义务,且这一行为严重影响到买卖双方签订的合同的最终目标无法得以实现的话,则该当事人必须向支付定金的一方双倍偿还所收取的定金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房支付了定金怎么退回
如若开发商未能按约向业主交付房屋,业主可通过发送催告通知书的方式,敦促开发商抓紧时间履行交房义务,并对因逾期所产生的额外经济损失进行合理赔偿;倘若在收到催促通知之后的连续三个月内,开发商仍然无法完成交房工作并且也未能提供充分的解释和理由。
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购房支付的定金可以退回吗
关于购房时所支付的定金是否可以退还这一问题,答案为肯定。在债务人依法履行债务的情况下,定金应当规复至当事人手中或用以抵扣应付价金款项;若因收受定金之人违反而致买卖合同之目的无法达成,则需向交付定金者偿还双倍金额。
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房产纠纷
购房支付定金后可以退回吗
在房屋买卖过程中,若双方均依照约定积极履约,则定金应被视为标的物的部分款项或者直接退还给相关方;如因不可抗力等特殊原因导致无法签订正式的商业合同,或者由于协议及其补充条款的具体内容未能达成共识从而无法顺利签署协议,且此种情况并非由任何一方引起,那么定金是可以退还的;若是因为卖方的单方面违约行为导致合同无法继续履行,那么在此种情形下,定金将被全额退还并且还会增加一倍作为赔偿金。
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房产纠纷
购房付定金怎么退回
定金通常不退,但符合以下情形可退:双方如约履行定金抵价款或退还;特殊原因无法签约或条款未达成共识且非单方责任,定金可退;卖方单方违约致交易无法进行,定金双倍退还。
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房产纠纷
购房支付了定金能退吗
在房地产交易过程中,购买诚意金可以进行退还。若债务人切实履行了其债务义务,诚意金即可全数归还给当事人或视为购价的一部分;抑或是收取诚意金的一方违反相关协议,致使无法达到预定的房屋买卖目的时,需向支付诚意金的一方双倍返还诚意金。
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