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购房缴纳一万定金可以退吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于购房方面,若定金支付方因收取定金方的违约行为而遭受损失,有权依照《中华人民共和国民法典》规定,请求两倍返还定金数额。具体内容为:倘若收受定金一方未能按照法定或约定的标准履行债务乃至致使合同目的无法达到,那么其理应承担双倍返还定金的责任。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房缴纳2万定金可以退吗
购买房产时交付的2万元定金能否顺利取回,需视情况而定,主要取决于是否满足定金退还的相关规定。若卖方因自身问题无法确立购房合同,则承租者有权请求退还定金;若因非买卖双方因素致使合同订立受阻,亦应予以返还定金。
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购房缴纳定金能退吗
交纳定金并非不可退,然而需要根据具体情况进行判断。若买方欲索回定金,一般的前提在于下列情况出现时,买方有权向开发商索回定金:首先,假如开发商未能获得《房地产预售许可证》,也就是未能满足商品房预售法定条件,那么其与买方约定的购房定金将被判定为无效。
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房产纠纷
购房缴纳定金可否退
关于购房定金的返还事宜,具体如下所示:倘若支付定金的相关方遵循了事先约定的各项义务,则其所交付之定金可全数退还,亦或将其折算为相应房价款;反之,若受收取定金方未能按约履行自身责任,那么定金便可双倍奉还至支付定金方手中。
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房产纠纷
缴纳的购房定金能退吗
购房定金退还情况各异:购房者原因不退,销售方问题双倍返还,不可抗力则全额退还;交易顺利则定金抵房款或作保证金。合同应明确“定金”非“订金”,定金具惩罚性且数额受限,订金为预付款应计入房价或退还。
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