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贵港延期交房赔偿多少

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于商品房延期交付后所产生的违约赔偿责任问题,其具体数额是按照已经实际支付给卖方的房地产价款总额的百分之一到百分之一千,再乘以逾期交房所超出的天数来进行计算的。在签订合同时,双方就逾期交房所应承担的相应违约责任必须有明确具体的约定,消费者无法提供任何损失证据并不应当被视为可免除卖方责任的合理理由,除非合同中允许卖方因存在特定免责事宜而无需承担责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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贵州延期交房赔偿标准是多少
法律规定,开发商延期交付房屋构成违约,须按合同约定支付每日房价万分之五的违约金。如认为过高或过低,可相应调整:过高者不得超过实际损失的30%;过低者则以实际损失为基准确定新的违约金数额。
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房产纠纷
贵港拆迁补偿多少钱平米
根据相关法律规定,贵港拆迁补偿标准由房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。我们在遇到贵港拆迁补偿多少钱平米的问题时,可以参考本文内容。
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征地拆迁
港务区延期交房能获得赔偿吗
延期交付房产构成严重违约,违约方需依法担责,包括赔偿实际损失。合同双方任何一方未履行约定,另一方有权追究违约责任,形式多样,如履行义务、补救损失或赔偿。赔偿金额以实际损失为准,包括因违约可能导致的预期收益损失。
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房产纠纷
贵港城区房屋拆迁补偿多少?
贵港城区房屋拆迁,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。对于被征收方来说,用房地产评估机构确定的被拆迁房屋的价值、加上安置费、奖励性补偿等的补偿项目相加,可以确定大致的补偿金数额。若是依旧不知道贵港城区房屋拆迁补偿多少,可以接着查阅此文。
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征地拆迁
贵港市社会保险基数是多少?
贵港市社会保险基数是多少在法律上并没有统一规定,要按照职工上一年度所有工资性收入所得的月平均额来计算的,具体情况下可以根据社保部门对有关工资待遇和材料进行审查后来进行认定处理的。
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