民事房产纠纷怎么解决纠纷
- 律师解析
- 关于房地产争议案件，有多种途径可供选择以求妥善处理，以下我们依次介绍这些解决方案：首先，可以尝试进行和解，这要求双方在尊重平等互利原则的基础上，于私人场合中展开协商并达成一致意见。若双方无法自行达成和解协议，亦可聘请第三方人士从中斡旋，进而推动问题的解决。其次，如果当事人对协商结果不满，他们有权依据房产合同中所载明的条款，将纠纷提交至特定的机构申请仲裁处理。在仲裁过程中，双方仍然享有平等的权利，且任何一方都可以请求上诉。最后，当房产纠纷经过上述步骤仍未得到有效解决的情况下，双方还可以进一步向当地的民事法庭提起诉讼。
- 法律依据
- 《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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